16年糖朝也掰了東區 專家：下個遭殃的是它
臺北東區店面近年頻爆「關店出走潮」，繼Swatch、SUPERDRY、漢堡王、Forever21和永福樓歇業後，營業16年的港式飲茶餐廳「糖朝」也退出東區。房市專家Sway對此表示，東區死得很徹底，預測下一個有危機的就是「附近的ZARA」。
Sway在臉書表示，糖朝也退出東區後，隔壁的ZARA應該脣亡齒寒了，因爲人潮都被貪婪的房東給散了。他無奈表示，以前的臺北市百業興盛，後來炒房後，變成百業蕭條唯獨房東爽，不賺租金也可賺房貸現金與買賣房屋的暴利，東區死得很徹底，不救，就是讓投資客炒到最高點、漸漸凌遲後，死在最高點。
Sway進一步指出，東區商圈蕭條，慘的是銀行與臺北市民，銀行承受高額貸款的逾放，臺北市民則承受醜陋空城的主要幹道，而那些賺飽飽的屋主，該抽身的早就換人頭了，被法拍或丟掉也無所謂，但是一毛也不能降，降了就是要逼他們丟包。
「沒有不能倒的商圈，置之死地才能後生。」Sway建議，至少課三倍以上的地價稅及房屋的空店稅，十倍以上是最理想的，店家縱使擺一臺娃娃機也得課，因爲這些地主最討厭被課稅，舉凡美國、日本都是課重稅，世界各國早有先例可循。
另根據瑞普萊坊市場研究暨顧問部統計，東區第一季店面空置率高達15.6%，與2017年第四季6.4%空置率相比，短短一年，實質關店數量翻倍成長，東區倒店潮正掀起一陣骨牌效應。