120-170平！保利十八里店「朝央和煦」全套戶型圖

上週星期五，小易帶來了「朝央和煦」的部分帶標尺戶型圖，今天小易帶着全套戶型圖來了~

項目面積段約120-170㎡，指導價7.8萬，主打改善。

規劃了11-17層共7棟住宅樓，容積率2.8，總戶數爲394戶。

北面三棟樓（1#、2#、3#）均爲17層，南面4棟（4#、5#、6#、7#）爲9-11層。

區域羣已建，加微信yansufenshen163或掃描文末二維碼，備註“朝陽"

主力戶型爲130、143平，分別86、200套；少量120、170平，有36、68套。一梯兩戶，或兩梯四戶，得房率在81-86%左右。

話不多說，直接上圖~

120平三居，入戶有步入式玄關櫃，南向面寬10.8米，客廳面寬4.2米，主臥達到3.6米。

132平四居，一梯兩戶，南向面寬11.3米，客廳面寬4.5米，雙衣帽間。

144平四居，這個戶型做了三衛，南向面寬12米，5米客廳＋經典的四葉草格局，能實現雙套房功能。

170平四居，南向四面寬15.8米，客廳面寬5.6米，整體南向尺度很強。

地塊位於朝陽區十八里店朝陽港，地鐵17號線十八里店站旁邊，出門即是地鐵站~

土拍時吸引了34家房企圍搶，由上海成通置業競得，現在由保利操盤。

總面積約1.98萬平，建築規模約5.54萬平，容積率2.8，控高60米。

「朝央和煦」項目，周邊有金隅昆泰雲築，網籤均價在7.5萬/㎡左右。

比較而言，朝央和煦到地鐵站、到學校和周邊商業的距離更近；但容積率更高，爲2.8（雲築2.5）。

交通方面，地塊近鄰東四環，南側緊鄰地鐵17號線十八里店站。

商業方面，4公里左右有柏匯廣場、新業廣場等購物點，想逛街去國貿、三里屯都不算遠。

醫療方面，附近有北京仁安醫院、北京聖馬克醫院，10公里內有首都醫科大學附屬北京同仁醫院。

教育方面，直線3公里內有朝陽實驗小學老君堂分校、金地實驗學校、雙馨實驗學校、北京工業大學附屬中學等學校，該板塊內已明確將引進人大附中（九年一貫制）。