第七十二章 選址

翌日,馮貴領着蕭七發去了離三皇子府邸比較近的那個鋪子。之前馮貴選中的三間鋪子,蕭七發先就來看這個,這裡的位置最合他的心意。

除了馮貴,蕭家來益州採購的王掌櫃也一同到了。這個王掌櫃,蕭七發之前沒見過。但蕭家負責採購的管家,自然都是蕭得意信得過的老人,蕭七發以禮相待。

蕭七發問他:“王掌櫃,此次來益州多久了?事情辦得可還順利?”

王掌櫃回他:“已經十日有餘,也還算順利。”

馮貴跟王掌櫃相熟:“王掌櫃,少爺第一次過來益州,你將此處的生意跟少爺大概說說吧。”

王掌櫃說道:“蕭家在益州的生意主要有兩種:一來會把瓷器運來益州販賣,主要是賣給酒樓和瓷器店。這些馮掌櫃熟悉,又陪在少爺身邊,到時由他來講。我這裡負責的,是把益州的東西運往別處,主要是木材和石材。”

蕭七發問:“到益州這麼遠的地方來販運,這裡的木材和石材有什麼特別之處?”

“這裡的木材和石材確實特別。益州多山,山上很多樹種都適合用於建築、傢俱的製作。優質木材不少,稀有木材包括:紫檀木,黃花梨,花梨,雞翅木,鐵力木,烏木,黑檀木和紅木等等,其中,最稀有的是金絲楠木。金絲楠木天然帶香氣,紋理細密,樹幹筆直,不易變形和開裂,極爲耐腐,蟲鼠不侵,冬天不涼,夏天不熱,不傷身體,而其他硬木則不具備此優良特性。”

“這麼好的木頭,出產應該也不多吧?”

“確實是少。楠木生長週期極爲緩慢,像宮中做柱子用的都是數百年的,就算用來做傢俱,也要上百年的楠木纔夠用。金絲楠木是皇家御用的上等建築材料和製作名貴傢俱的首選,甚至被稱爲‘皇帝木’。另外,金絲楠陰沉木更是有辟邪,鎮宅,還有一定的藥用價值。”

蕭七發點點頭,大概明白了。蕭家把這裡的木材買了,運到汴安和其他的城市,用於房屋、廟宇和其他建築的建設,傢俱等的製作等等。

“石材的部分,益州有特色的主要是這麼幾種:大理石、漢白玉和紅石材。”王掌櫃對這些石材,如數家珍:“這裡產的米黃大理石色澤亮、板面淨,除天然裂隙、花紋外,幾乎無夾雜;密度、吸水、亮度、強度、彎曲強度等都比較適合做建築的材料……紅石材色澤鮮紅、紅裡透亮、材質堅硬、密度高,用作室內外裝飾和雕塑的都很合適,宮裡的一些雕塑也用了,這裡的紅石材有‘天下第一紅’之譽……益州的漢白玉品種多、數量大,儲量豐富、潔白無瑕、質地細膩、出材率高……”

蕭七發看着他一說起這些來那個勁頭,心中感慨,要在一個行業專精,沒有些沉澱還真是不行,可貴的是,這王掌櫃到了這個年紀,仍然保有熱情!

……

三人到了鋪子的位置,鋪子臨街,有左右兩扇門,裡面可以分隔開,再向後面還有兩進,蕭七發整體比較滿意。

他的設想是,用兩個櫃檯把業務分開。一個專門做匯票業務,一個專門做銀票業務。前期匯票業務應該不多,所以櫃檯可以設置小一點。銀票業務有存有貸,可做得大一些。

前期,票號的信譽還沒有打出去,實際上不用太大的地方。但票號與其他業務不同,不能隨意搬遷處所。若是之前的客戶找不到,就麻煩了,所以要爲今後預留空間。所以,這個鋪子的面積雖然大一些,但以後發展的空間也足夠了。

蕭七發想着按照前世銀行的佈置,臨街一進來,放置一些舒服的椅子,給前來辦事的人坐。

與前世不同的是,蕭七發預想,前期能來票號辦業務的,都是比較有實力的掌櫃、東家。所以即使是在櫃檯前面,也要放置一些桌子和茶几,給過來辦事的人喝茶休息用。

在後面鋪裡向裡一進的房子裡,要設一些貴賓室,訓練一些專門的人來接待比較重要的客戶。總要給他們推薦一些存款、貸款這些業務,人如果太多就不好講了。若是承兌匯票,也需要專門的地方,再裡面,要設置一些存放銀兩的金庫和地窖。

如果將來生意發展得好,到時再設立集中的金庫。不過,就算有了集中的金庫,票號裡也還是要有暫存銀兩的地方。

蕭七發都想好了,一旦自己的護衛隊建好。就如前世銀行的押運車一樣,每日把超出限額的存銀運到集中的金庫裡,金庫要建得非常牢固,而且有經過嚴格訓練的人員保護。

蕭七發讓馮貴帶着,圍着鋪子轉了一圈兒,仔細看周邊沒有下水的溝渠,誰家的生意可能有地下室等等。鋪子最裡面的牆壁,都是用厚厚的青石板砌的,很是結實牢固。

之所以要看下水溝渠,主要是因爲他前世去銀行的時候,發現很多銀行總是沒有洗手間。當時他十分奇怪,就問銀行的工作人員,爲什麼其他服務都很好,卻單單不設洗手間?工作人員告訴他,主要是基於安全考慮,設置洗手間就,會有被人從洗手間打洞,進來盜竊的可能。這也是之前衛辰跟他講過的,要三防的其中一項“防洞”,所以他特別留意。

旁邊的幾個鋪子,他過去走了走問了問,生意各不相同,卻都是長期經營的老字號。自己看的這間鋪子,之前是做瓷器字畫的,掌櫃要搬去別處,纔想賣了這間鋪子。

更好的是,這裡到三皇子的府邸,距離極短,這樣無論是運送金銀還是遇事求救,都十分的方便。

“行了,就是它了!價格方面還合適嗎?”

“急着出手,價格是合適的!”

“那就儘快辦吧!”

王掌櫃在旁邊說道:“少爺,按老爺之前的習慣,買鋪子要找風水先生看過,您這生意還是與錢相關的,更應該慎重些!”

蕭七發當然不信這些,可既然是習慣的做法,他也覺得無所謂:“馮貴,這事兒你來辦,如果風水先生看了,沒什麼不好的,你就直接買了,不用再問我。”

“好的,少爺!”

“王掌櫃,我這次來沒有帶足夠的現銀,這買鋪子的錢怕是要從你那裡出!”

見王掌櫃面有難色,蕭七發又說:“當然,我也不會讓你白做,我會給你二分的利息!”

“少爺哪裡的話,這都是蕭家的錢。”

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