左營大魯閣打擊場傳熄燈!神秘地主月收500萬租金 後臺硬

高雄左營大魯閣博愛館不堪租金成本,將於明年3月熄燈。(圖/記者建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

位於左營的大魯閣棒壘球打擊場博愛館因爲租約即將到期,明年3月就將熄燈,屆時高雄將只剩下位於大魯閣草衙道的草衙館,據瞭解就是因爲租金成本太高不堪負荷,而房東就是在地的大地主房仲推估該地主光是在博愛路沿線的租金每月就高達500萬元,甚至據傳博愛三路還是徵收他們的地建造,財力相當雄厚。

大魯閣是國內運動連鎖集團,最出名當然就是該公司的棒壘球場,不過日前該公司於臉書公告表示位於高雄的博愛館將於明年3月結束營業,讓很多喜歡棒壘球運動的民衆相當惋惜。該館2005年開幕迄今已經15年,鄰近的生態園區站周邊也有相當多消費人口,但終究不敵租金壓力決定歇業

《ETtoday新聞雲》致電大魯閣發言人許俊麒,他表示博愛館收起來的原因確實就是租金壓力,從一開始的70、80萬元一路調漲到現在破百萬元,15年間租金幾乎是翻倍,導致營運成本大幅增加,不過許俊麒認爲,現在的基本工資比起2005年也調漲許多,租金上漲其實很合理,只不過大魯閣現在也不適合將這些成本再轉嫁給消費者,因此才決定租約到期後不續租

大魯閣博愛館收攤後,在高雄就只剩下位於大魯閣草衙道的草衙館,而大魯閣草衙道包括百貨賽道樂園,也在今年全數股份賣給新光,自10月起就不再認列營收,未來是否會全面撤出高雄?許俊麒表示該公司仍在鳳山、左營等地尋找適合的據點,希望與地主談妥蓋好店面再承租,減輕裝置費用,而該公司最新的項目復古「Roller168滑輪場」,則可望明年在南紡夢時代二期開幕。

▲博愛三路的健身工廠據傳也是中成制磚工廠所有。(圖/記者陳建宇攝)

不過大魯閣博愛館的地主是誰也令人好奇,根據謄本資料,該地是屬於中成制磚工廠所有,附近房仲業者指出,該公司在左營29期重劃區擁有相當多土地,例如德冠賓是、星巴克、健身工廠等都是向他們承租,甚至可以說博愛三路從至真路孟子路這段650公尺的距離,沿線扣除捷運站之外,幾乎都是該公司的土地。

更有房仲業者指出,就連博愛三路都是用向該公司徵收的地開闢而成,若要推估該公司每個月的租金收入,該房仲指出,只算該公司博愛路上的土地每個月租金收入可能就有500萬元之譜,收租1年月薪5萬元的人要做100年才能賺得到。