租屋怎知房東竟是仲介？ 專家：索取房屋證明較重要
▲新竹市金山街就在科學園區旁，有不少園區上班族在此租屋。（圖／記者張菱育攝）
租屋糾紛層出不窮，如果沒有在外租房子的經驗，很容易上當吃虧，新竹有位民衆在竹科附近的金山街租屋，對方表明不是仲介出租房子，但是直到付了2個月的押金，到簽約當天才發現對方根本就是房屋仲介，認爲有種「被欺騙的感覺」，在網路上PO文詢問應該怎麼處理？
一名網友在網路論壇PPT詢問，「目前在金山街租屋，因爲離公司很近，打了好幾通電話詢問道一間看起來還不錯的房子，後來他跟我確認他是房東，房子的名字是在他底下，但是要正式簽約的時候，他約我到XX房屋簽約，我整個人就不爽了，當初房子說是他的，現在變成是仲介。我兩個月的押金都付了，想問怎麼處理比較好？」
「我認爲租屋應該建立在雙方都可以信任的情況下再去處理，不是以這樣欺騙的方式來租，萬一碰到其他關於該房子的事情要處理，該找誰幫忙？不是找仲介不好，我知道每個人都需要賺錢，但是被欺瞞的感覺讓我覺得很不舒服。他有聲明絕對不是仲介，名字確認在他底下，她告訴我現在要租屋，押金一定要先給，所以我就給他了。」
網友提出論點表示，「怎麼會還沒簽約，就先付兩個月押金了？」、「如果沒有仲介費的問題，其實也不用這麼排斥仲介」、「沒有額外被收仲介費，我覺得可以接受，簽約的時候再確認清楚吧」、「金山街的房仲話術都這樣，一直催付訂金，也些會裝成房東自租，事實上是你租了之後有問題，可能都找不到人，連燈管壞都要自己買，有些真的是房仲代管理的就還好，但那種都會主動告知是自己代管」
「一堆仲介在投資房地產當房東的，很稀奇嗎？」、「金山街很多都這種狀況，建議租前先爬文看有沒有被黑」、「因契約尚未簽訂，且當初簽約條件爲房東自租，要求歸還之前預付的訂金」、「老一點的房仲這幾年都賺很多，有些同時手上4~5間房，所以房仲同時也是房東蠻有可能的，如果謄本也是他的名字，他就是屋主也沒騙你吧。」
後來原PO表示，他成功拿回押金了，但是吵得很不愉快，以後租屋會多加小心。
崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠表示，這個案例爲職業的認知問題，若屋主的房屋資料齊全，就算屋主是仲介，也屬合法租屋，畢竟仲介也可以買房自住或投資，只要確認對方不是二房東，若是二房東也要有屋主的「轉租同意書」，才得以出租房子。
曹筱筠說，但是這個案例的屋主一開始未表示爲仲介委託案，所以不可以向租客收取仲介服務費，建議民衆在租屋前，先跟屋主索取房屋相關證明，像是建物謄本或最新的房屋稅單，確認房子是否爲屋主本人所有，以確保自身權益。