走進廣州萬溪｜以更新賦能城市 以融合定義未來

城市是人類文明的載體，也是經濟發展的引擎。當中國房地產發展進程步入存量時代，“更新”與“融合”已成爲城市高質量發展的核心命題。

2025年，政策聚焦“穩中求進”基調，中國城鎮化率突破67%，城市化進程加速進入“存量更新”與“好房子”的新週期，城市發展模式從“規模擴張”轉向“內涵提升”。

如何在既有土地上激活空間價值？如何通過多元融合重塑城市競爭力？以城市更新爲引擎激活存量資源價值，推動房地產行業向精細化、複合化轉型，是城市可持續的關鍵之一。

在此背景下，粵港澳大灣區以“世界級城市羣”爲發展目標，加速探索產城融合、職住平衡的創新路徑。而廣州作爲灣區核心城市，正在書寫高質量發展的時代答卷。

（圖片來源：廣州萬溪）

廣州萬溪作爲世界500強萬科集團旗下的全新事業平臺，成立於2017年，是目前國內少有的集不良資產盤活、存量房運營、城市更新、綜合開發爲一體的專業房地產公司，並獲得中國信達資產（中國四大資產管理公司之一）爲首的7家公司戰略投資。

廣州萬溪擁有廣州核心地段待開發土儲逾200萬平方米，摺合貨值逾2000億元。其中萬科·理想花地作爲其核心資產，立足廣州花地灣片區，以“一平方公里城市共生體”爲實踐載體，將老舊城區改造升級爲集居住、商業、辦公、文化、生態於一體的未來城市單元。

作爲萬科“未來城市計劃”的標杆之作，萬科·理想花地通過“空間重構、場景再造、文脈傳承”三大核心策略，不僅實現土地資源與存量資產的盤活，更以功能有機融合迴應城市發展訴求，爲行業提供了“與城市同頻生長”的樣本。

也是一次從“造房”到“造城”的升維實踐。

（圖片來源：廣州萬溪）

萬科·理想花地項目依託花地灣TOD樞紐，整合地鐵1號線、25號線（規劃中）及立體交通網絡，構建“超級十字路口”活力核心，實現居住與城市功能的有機融合，重新定義綠色健康生活方式。可以說，這是城市活力與社區共生的連接器。

通過立體化交通設計，打造的不僅是一個交通樞紐，更是一種生活方式的革新。打破傳統社區的封閉格局，讓城市空間真正服務於人，而不是讓人去適應空間。

此外，萬科·理想花地項目以國際頂尖團隊設計、高定精裝體系及優質物業服務，成爲大灣區城市更新與多維場景共生的典範。

理想花地配套不斷完善：協和幼兒園（浣花園區）、省實荔灣學校花地灣校區已開學；廣州醫科大學附屬第一醫院（花地灣院區）、花地灣公園投入使用；板塊商業大幅升級，引進新潮高階業態；多個市政口袋公園陸續建成，吸引周邊的居民運動休閒。

一座未來城市“理想花地”正從紙上藍圖躍入現實。

以更新賦能城市，以融合定義未來。故此，應各業的建議與響應，我們邀請廣州萬溪企業高層加入到觀點學徒計劃之企業課堂。3月20日上午，我們將走進廣州萬溪，行師之責任、展師之力量，與來自全國的行業嘉賓一起分享與交流，共享從土地煥新到生活重構的系統性經驗。

2025觀點企業課堂 議程安排

▌走進廣州萬溪 3月20日 上午

▌環節一：高層內部分享會

致辭嘉賓：廣州萬溪副總經理 楊 凱

分享嘉賓：廣州萬溪產品部負責人 李 智

分享主題：與城市同頻：從“造房”到“造城”的升維實踐

分享嘉賓：廣州萬溪總建築師 符傳強

分享主題：超級十字路口：城市活力與社區共生的連接器

▌互動環節：

與觀點學員互動交流，廣州萬溪企業高層等進行疑問解答

▌環節二：項目品鑑——萬科 ? 理想花地

實地參觀萬科 ? 理想花地，廣州萬溪企業高層現場講解

*具體日程以現場安排爲準

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