卓越前海未來城2024官方網站-沙井卓越未來城最新房價-深圳房天下

最新消息：寶安沙井又一百萬級綜合體大盤即將面市，總建面超178萬㎡卓越前海未來城價格曝光，76㎡均價約3.45萬/㎡，86㎡均價3.65萬/㎡，113㎡均價4.35萬/㎡，10月13日開始定存，定存5萬可享開盤87折優惠，另送1年物業管理費、價值5萬元軟裝家電禮包、現場砸金蛋等

據悉，項目一期住宅共有2394套，首批產品戶型面積約63-76-86-113㎡，最小約63㎡做2房，約76㎡做3房，最大約113㎡可做4+1房。

卓越前海未來城開發商官方售樓部諮詢/☎☎預約看房電話：☎400-083-0338（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前1小時預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！開發商承諾：爲您安排樓盤內場銷售全程接待並講解，尊享內部團購優惠服務！

項目基礎信息開發商 ：深圳市卓越金怡房地產開發有限公司項目名 ：前海未來城（備案名：蔚藍海尚花園）戶型：建面約63-113㎡2-5房車位：2370個（車位佔比約1：1）容積率：5.4綠化率：35.1%建築面積：約21.51萬㎡（一期）住宅套數：2394套物業類型：住宅物業公司：卓越商企

開發商電話☎400-083-0338產權年限：70年（2023.11.17-2093.11.16）

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產品分析

卓越前海未來城，位於寶安區沙井民主大道與德錦路交匯、地鐵12號線海上田園東站邊、深圳第七高級中學西側，原爲寶安沙井民主社區返還用地項目。區域定位上，項目地處大前海會展海洋城板塊。

項目由卓越集團打造，總建築面積約178萬㎡，項目將分五期開發，共涉及6個地塊（4塊爲二類居住用地，1塊爲商業用地，1塊爲教育用地），建成後，將是深圳西部又一集住宅、旗艦商業、商辦、教育等多元業態於一體的商住綜合體大城。

地段配套分析

區位地段上，從規劃上來說，卓越前海未來城項目位於前海—會展海洋城板塊，擁有大前海、大空港經濟、會展經濟、海洋經濟等多重戰略疊加，未來發展有潛力預期。

交通上，卓越前海未來城，家門口就是12號地鐵線“海上田園東站”，屬於地鐵口物業，項目一期是最靠近地鐵站的，2站到國展北站可以換乘20號線，6站到福永站還可以換乘11號線，快速通達寶中，南山和福田。

另外，地鐵12號線二期工程“北上”將與6號線、11號線在鬆崗站接駁。

優缺點總結

最後，總結一下項目的優劣：

優勢：

1、百萬級綜合體大城，建成後，會對片區面貌帶來很大提升；2、位於大前海—會展海洋城版塊，未來有潛力預期；3、產品不錯，約63-76-86-113㎡2-5房，約76㎡做3房，約113㎡做4+1房，使用率高;

4、家門口有地鐵和學校，自家規劃有高端商業，“三件套”齊全；

5、剛需朋友“心頭好”：小戶型總價低，據說價格很驚喜。

不足：目前周邊較荒涼，片區多爲城中村，城市面貌改善、配套兌現還需要較長週期。

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