【官方發佈】深圳寶安地鐵口精裝住宅卓越前海未來城
178萬超級大城 首期共2394套
12號線海上田園東站旁
建面約63-113㎡兩房-四房
卓越前海未來城最新消息：價格方面76㎡3房2廳1衛：開盤折後均價3.45萬左右，86㎡3房2廳2衛 ：均價3.65萬左右，從均價看，也就是低樓層可能在這個價格浮動7-8%左右，低樓層約在3.2萬起就可以買到，也就是76㎡打完折後，只要243萬起就可以買到三房！
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本次開盤首批產品建面約63-113㎡2-4房，項目一期總建面約20.2萬㎡，一期共計2394套住宅，首推595套房源。
卓越前海未來城位於寶安區沙井民主大道與德錦路交匯海上田園東站邊，原爲寶安沙井民主社區返還用地項目，項目所在前海—會展海洋城版塊，擁享深圳不可多得的黃金海岸線，規劃“三城一港”發展格局，正蛻變成爲多重戰略疊加的深圳西部城市新中芯。
項目共分五期開發，集住宅、旗艦商業、商辦、教育等多元業態於一體。規劃總建築面積超過110萬平方米，其中住宅建築面積達94.42萬平方米，此次獲批建設工程規劃許可證的爲項目一期地塊：蔚藍海尚花園。一期共分A、B、C 3個區域，合計2380套住宅。
其中：
A區2棟樓 總建築面積12.6萬㎡，住宅約5萬㎡，595套住宅；
B區2棟樓 總建築面積6.1萬㎡，住宅約5.1萬㎡，595套住宅；
C區4棟樓 總建築面積12.5萬㎡，住宅約10萬㎡，1190套住宅。
產品戶型圖
戶型圖欣賞
01
項目基礎信息
02
交通配套
3地鐵-零距離12號線海上田園東站，便捷換乘11、20號線，快速通達寶中、南山、福田
4高速-廣深沿江、京港澳、瀋海、外環高速，快速通達大灣區核心城市
3快速路-濱江大道（在建中），廣深公路，寶安大道速達寶中、南山
2碼頭樞紐-福永碼頭及寶安大空港碼頭，海陸空速聯
1國際航空-深圳寶安國際機場直飛全球100+座城市
03
商業配套
灣市集——匯聚生鮮美食、老友聚場、生活起居等多種功能。區隔於傳統市集，打造兼具煙火、溫度、開放共享的城市特色商業市集。
約10萬m2卓越MALL——對標福田卓悅匯購物中心，打造業態齊全、品牌旗艦、大型商超等在內的大型集中式商業體（規劃中），煥新理想大城多彩生活。
近享百萬商業都市圈——3公里距離內，近享會展商業綜合體（約32萬㎡）、華髮冰雪主題商業（約10萬㎡）、京基百納（約18萬㎡）、天虹（約10萬㎡）等繁華商圈。
04
教育配套
項目規劃四所幼兒園，周邊規劃有五個中小學教育地塊，書香優教大城；咫尺深圳第七高級中學、榮根學校、沙井中學等。
05
其他配套
海上田園——約163萬㎡國家4A級景區，西部知名生態旅遊體驗區。
福海河——長約6.4公里深圳西部高規格景觀河，升級版大沙河走廊。
06
優缺點分析
優點：
1、整個板塊屬於大前海區域，未來投資潛力大2、剛需必備的三件套都齊全，門口地鐵站和學校，10萬方高端商業，3、項目區域位置布挨着機場航道，受飛機噪音影響較少。4、戶型剛需剛改都涵蓋，選擇面比較廣，得房率高，據說價格有驚喜。
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