朱雲鵬／房價是中位所得19倍，無殼香港青年真苦悶啊
最近香港舉行立法會的選舉，反對勢力獲得相當的支持，人數比上屆多6席，遠超過足以否決重大法案的1/3（24席）門檻，一般視爲雨傘運動以來，香港反對勢力的新展現。
另外一個現象，就是「香港獨立」的議題躍上臺面。香港法律不允許獨立，有些明白以「港獨」爲號召的候選人因此而被取消資格，但還是有具此傾向但沒有明講的所謂本土性政黨，推出了候選人，其中實力最雄厚的是「熱血公民」、「普羅政治學苑」和「城邦派」，簡稱爲「熱普城」。
這次選舉，「熱普城」的候選人無人當選，但出乎意料的，以獨立身份參選的環保人士朱凱迪初次參選，獲得8萬多票，以新界西區最高票當選。另外，由2014年雨傘運動學生領袖成立的新政治組織「香港衆志」候選人，23歲的羅冠聰，以港島區第二高票當選，成爲立法會有史以來最年輕的議員。
在2014年香港發生雨傘運動的時刻，個人曾經參與一個研討會，會中有一位發表人，是從香港來的學者，他的題目就是探討爲何發生此運動。他提出了很多不同的假設和層面，其中特別提到經濟面。
他說，香港年輕人的苦悶，最重要的經濟原因是房價和所得分配，讓年輕人對於前途感到悲觀和無望。香港的平均所得不算低，但房價更高；根據澳洲Performance Urban Planning今年年初所公佈的全球房屋所得報告，去年香港房價爲中位所得的19倍，居全球之冠。
▲去年香港房價爲中位所得的19倍，居全球之冠。（圖／翻攝自維基百科）
在2010年時，此倍數才約11倍，在短短的5年間，上升到19倍。年輕人覺得辛苦一輩子，也無法買得起一戶像樣的住宅，產生極大的相對剝奪感。
不幸的是，現任特首曾說房屋政策是「重中之重」，但於2014年年底公佈（1998年以來首份）「長遠房屋策略報告」時，被批評未有任何針對照顧年輕人住屋需要的措施。該報告還披露，香港有逾8.6萬間「劏房」（狹小隔間分租房，很多爲違建），較2013年中急增近三成，人均居住面積只有約5.7平方米。
報告中雖說未來10年總房屋供應量增至48萬個單位，每年額外增建約1,000個居屋單位，但報告對於原先曾經揭示過，要加快完成2012-16年預定興建7.5萬「公屋」一事，隻字未提。據報導，公屋輪候冊已經突破26萬大關，關注房屋問題團體批評政府完全無解決劏房及租金昂貴問題，漠視基層住戶訴求。
香港的貧富不均是另一個大問題。依據我國主計處資料，香港以戶爲單位的最高所得五分之一家庭，是最低五分之一家庭的20倍，遠超過臺灣的6倍，也比美國的16倍高。
香港未來政治何去何從，將是港民重大的挑戰。不過，有一點可以確定的是，政府也好，房地產商也好，都必須正視經濟問題。如果不能解決年輕人所面臨的的經濟機會問題，他們會對現狀繼續不滿，則香港永無寧日。
●作者朱雲鵬，前行政院政務委員，目前爲臺北醫學大學醫務管理學系講座教授。以上言論不代表本報立場。88論壇歡迎更多聲音與討論，來稿請寄editor88@ettoday.net