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注意！門頭溝這小區產權證這樣辦理！

產權證辦理範圍

潭柘寺鎮潭柘新區被安置人

產權證辦理認定原則

1、本着“簽約人即產權人”的基本原則，本次產權證集中辦理需被安置人親自到場辦理。

2、如被安置人已故，需合法權益繼承人攜帶公證處出具的繼承公證或法院判決等相關材料到現場辦理。

產權證辦理方式

1、產權證辦理原則上採取經紀公司集中代辦的方式：由產權證代辦公司集中收集各業主申報材料。集中辦理地址爲潭柘寺鎮安置房二期桃花西路4號院15號樓二層，辦理時間爲每週四上午9:30—11:30。

2、由產權證代辦公司代爲辦理契稅減免、產權證辦理等事項。

3、原則上，區稅務局和區不動產登記中心不單獨受理自行前往辦理產權證業務的羣衆。

需提供如下資料

1、房屋徵收補償安置協議原件及複印件

2、定向安置房認購協議原件及複印件。

3、定向安置房認購協議補充協議原件及複印件。

4、有效期內的被安置人身份證原件及複印件

5、被安置人已故，需提供繼承公證或法院判決。

6、被安置人無法到場，需提供委託書(本人簽字)、委託人及受託人身份證原件

7、已繳納公共維修資金，需提供繳納維修資金證明材料。

8、其他辦理過程中必要的資料（如現場簽署的授權書、承諾表等）。

需繳納如下費用

1、公共維修資金

根據北京市公共維修資金收取標準，6層及以下住宅建築物(含6層)，每戶按建築面積100元/平方米收取。可微信、支付寶等形式在線繳納，或現金至指定銀行繳納。

2、契稅

稅務部門依據相關法律法規和申報材料覈定契稅及減免額度，覈定完成後被安置人依據稅務部門覈定結果進行稅款繳納。

3、工本費

根據我區房屋不動產權轉移登記現行制度，不動產權證需收工本費80元/套，由產權證代辦公司代收代繳。

產權證辦理需注意事項

1、爲節省申報時間，申報材料中複印件部分儘量提前備齊，代辦委託等資料需現場簽字捺印，請予配合。

2、請適時關注潭柘新區內公開欄等通知，並保持通訊暢通。

3、產權證辦理完成後，產權證代辦公司將通過短信及電話方式通知被安置人到指定地點領取。

4、本次產權證辦理工作，由產權證代辦公司全程承辦，接受居民及社會監督。

5、相關代辦事宜諮詢服務電話：

18613358357、15510303001

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■來源：魅力潭柘封面僅爲示意

■本號法律顧問：北京市恆略律師事務所，諮詢微信：jwbei2

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