住建部：完善“市場+保障”的住房供應體系

據央視新聞消息，十四屆全國人大二次會議9日下午舉行記者會，教育部、人力資源和社會保障部、住房和城鄉建設部、國家疾控局四位負責人就相關問題回答中外記者提問。

住房和城鄉建設部部長倪虹介紹，構建房地產發展新模式，有三點：

第一，在理念上。要始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，完善“市場+保障”的住房供應體系，政府保障基本的住房需求，市場滿足多層次多樣化的住房需求，建立租購併舉的住房制度，努力讓人民羣衆住上好房子。

第二，在機制上。有兩點，一是要建立“人、房、地、錢”要素聯動的新機制，從要素資源的科學配置入手，以人定房，以房定地，以房定錢，能夠使供需平衡、市場穩定，促進房地產市場平穩健康發展，抓手就是指導各地編制好住房發展規劃。二是完善從房屋開發建設到維護使用全生命週期的管理制度，在供給方面，要改革完善商品房的開發、融資、銷售等基礎性的制度，要有力有序推進現房銷售。在使用方面，要加快建立房屋的體檢、房屋的養老金、房屋的保險等專項制度。

第三，在實施上。有兩個重點，一是規劃建設保障性住房，推進“平急兩用”公共設施建設和城中村改造，這既是利民之舉，又是發展之計，也是轉型之策。規劃建設保障性住房是完善住房制度和供應體系、重構市場和保障關係的重大改革，重點是拓展配售型的保障性住房。“平急兩用”公共基礎設施建設是統籌發展和安全、提高城市韌性的重大舉措，重點是平時用得着，關鍵時刻用得上。城中村改造是解決羣衆急難愁盼的民生工程，重點是要消除安全風險隱患，改善居住環境，促進產業轉型升級，推動城市高質量發展。

編輯 毛天宇