員工宿舍跳樓變凶宅！房東爆氣告飯店求償360萬…二審逆轉
▲臺中福華大飯店日前承租房屋給員工當宿舍，未料員工女兒輕生，讓房東告上法院求償。（圖／翻攝自GoogleMap）
臺中福華大飯店3年前曾向張姓女房東承租房屋，以當作高階員工的宿舍，不料具員工身分的莊姓夫妻入住後，女兒因憂鬱症跳樓身亡，導致房屋成爲凶宅，讓市價從1280萬元跌至920萬元。爲此，張姓女房東告上法院，要向莊姓夫婦及福華大飯店索賠，但案經上訴，二審判決結果由一審判賠353萬元逆轉爲飯店不用賠償，全案仍可上訴。
判決書指出，臺中福華大飯店在2014年3月向張女承租房屋當宿舍，不料員工女兒入住後跳樓身亡，導致該屋成爲凶宅，房價下跌約360萬元。爲此，張女氣得告上法院，向莊姓夫婦及福華大飯店索賠上述損失。
臺中地院審理時，飯店表示莊女死亡地點並非是在房內，且房屋也未因其輕生而損毀、滅失，質疑房屋淪爲凶宅一說。莊姓夫妻也說，女兒輕生時已是22歲的成年人，父母無監督權，因此不需負賠償責任。
臺中地院一審時認爲，依內政部見解，在「房屋內有求死行爲並致死」就屬凶宅，且鑑定指出房屋價格損失353萬餘元，因此判莊姓夫妻必須在繼承女兒財產的範圍內，連帶賠償353萬元，並類推適用用民法第433條之規定，得請求福華大飯店給付353萬，直至清償。
一審判決結果出爐後，莊姓夫婦放棄上訴，但福華大飯店不服提起上訴。臺中高分院二審時認爲，福華大飯店在法律上並無監督莊女的義務，且實際上也無法監督，因此撤銷原判決，改判福華大飯店不用賠償，全案可再上訴。
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