一線城市二手房成交創新高！透露哪些信息？｜宅男財經

【宅男財經｜專家面對面】11月，一線城市二手房成交量均創新高。機構監測數據顯示，深圳11月二手房成交量維持在“繁榮線”水平，錄得量達近46個月來最高，上海二手房(含商業)成交量也創下44個月新高。此外，數據顯示，11月北京二手住宅網籤量爲18763套，環比增長8%，同比增長49.6%，爲近20個月最高水平；廣州二手住宅11月網籤量突破1.1萬套，創下自2023年4月以來的新高。

二手房市場火熱，上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認爲：首先，現在購房政策寬鬆，限購放鬆、首付比例下調，買房積極性增加，二手房在大城市屬於優質資產，有較好的認購態勢；同時，大城市二手房價格比較低，性價比高；此外，據觀察很多人購買二手房有其他原因，包括有拆遷機會、有較好的學區資源等。

嚴躍進表示，二手房交易的活躍對其他城市有示範效應，二手房認購的性價比高、稅費成本較低，買房人可以重點關注。

(責任編輯 董湘依 製作 常晴朗 鄭錚 宅男財經出品)