央行理監事會 賴正鎰：來客腰斬應不會有第八波打房

鄉林董事長賴正鎰表示，目前許多建案來客已降五成，特別是雙北以外地區房價漲多的蛋白區，較爲明顯，央行應不會再推新一波打房措施。（王莫昀攝）

央行理監事會即將召開，外界關心是否祭出第八波選擇性信用管制，商總榮譽理事長，鄉林董事長賴正鎰表示，目前許多建案來客已降五成，特別是雙北以外地區房價漲多的蛋白區，較爲明顯，央行應不會再推新一波打房措施。他預期，在銀行資金緊縮下，建商將如同「田螺含水過冬」，明年下半年巿場推案量恐量縮三成，全年推案量將剩1.7兆。

他表示，現在投資客都已不見，預期銀行緊縮資金將在明年中發酵，部分地區建案量減少，建商手中現金流不夠，將會衝擊推案量。

賴正鎰透露，現在部分地區土地價格以下來，這從日前臺中巿政府標地，甚少建商參與，投標的建商也多是爲了手裡握的基地要整合，可看出端倪。他也直言，如桃園外圍重劃區、臺南善化等蛋白漲多區，房價恐將鬆動。