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這兩天，一個叫“鵬瑞1號”的廣州樓盤吸引了許多房產銷售和購房者的目光。
據中國房地產報消息：廣州鵬瑞1號T1棟備案均價約34萬元/平方米，頂樓2160平方米泳池複式建築面積單價超過56萬元/平方米，總價超過12億元。（如下圖）
而據市場消息：廣州鵬瑞1號T1棟近期售出2套750平方米的“半層”大平層，每套總價超過2億元人民幣；同時，還售出一套1500平方米的超級大平層，總價約5億元。
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項目信息
佔地面積：54200㎡
建築面積：290900㎡容積率：5.8綠化率：30%產品：6棟高層+3棟公寓+1棟演藝中心總層高：52~59層在售：320~2000㎡
位置：廣州市天河區金融城東區AT101833地塊
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在廣州這座歷史悠久的現代都市中，房地產市場的每一次創新都吸引着全球的目光。其中，廣州鵬瑞1號作爲近年來豪宅領域的璀璨明星，不僅以其超乎想象的售價刷新了廣州乃至全國豪宅市場的天花板，更以其卓越的交付能力、獨特的藝術氛圍、奢華的會所配置以及無與倫比的江景資源，成爲了全國乃至全球富豪爭相追捧的對象。本文將從多個維度深入剖析廣州鵬瑞1號，揭示其背後的價值邏輯與市場影響力。
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一、交付實力與市場反響
自去年首次亮相以來，廣州鵬瑞1號僅用一年時間便完成了從藍圖到現實的完美蛻變，這一速度不僅彰顯了開發商強大的執行力與資金實力，也反映了市場對於高品質豪宅的迫切需求。其銷售成績尤爲亮眼，成爲今年全國過億豪宅市場中銷售最爲火爆的項目之一，這無疑是市場對其品質與價值的高度認可。
二、入口景觀：自然與文化的雙重禮讚
踏入廣州鵬瑞1號的第一步，便是被其獨特的入口景觀深深吸引。一棵擁有超過150年曆史的羅漢松傲然挺立於水池中央，其價值不僅在於百萬之巨，更在於其承載的文化寓意——吉祥守財，爲整個小區奠定了尊貴而雅緻的基調。近500米的香樟大道兩旁，香樟樹與英法名貴月季交相輝映，每一步都彷彿走在歷史的脈絡與自然的懷抱之中，讓人在歸家的路上便能感受到前所未有的尊貴與寧靜。
三、藝術之旅：世界級博物館的居家體驗
廣州鵬瑞1號對藝術的追求可謂不遺餘力，整個社區彷彿一座流動的藝術博物館。從建築設計到室內設計，從公共空間到私人居所，每一處細節都透露出對美的極致追求。特別是珠江首個星空之境花園，其中心的星星雕塑“聖星”由國際知名藝術家傑夫·昆斯創作，價值連城，不僅爲小區增添了濃厚的藝術氛圍，更成爲了城市中的一道獨特風景線。整體燈光系統由美國自由女神像燈光設計團隊精心打造，隨季節變化而變換的燈光與星圖，讓人彷彿置身於浩瀚的宇宙之中，體驗一場視覺與心靈的雙重盛宴。
四、奢華會所：全球美好的一站式體驗
作爲項目的一大亮點，廣州鵬瑞1號的會所投資超過10億元，面積近萬平米，致力於打造中國第一會所。會所設計以繁花爲主題，融合現代奢華風格與典雅藝術作品，爲業主提供全方位的高端服務。未來，這裡將不僅是一個休閒娛樂的場所，更將是一個集藝術展覽、文化交流、商務洽談等多功能於一體的社交平臺。據悉，會所內還將打造一號美術館，有望成爲全國乃至國際級的美術聖地，吸引全球藝術愛好者與收藏家紛至沓來。
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