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廣州城投琶洲公館

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項目基本信息

【佔地面積約】1.02萬m²【建築面積約】11.3萬m²【總層高】地下2層，地上47層【層高】約4.2米【容積率】7.85|【綠化率】10%【項目戶型】約300~500m²智慧總部約300~500m²行政平邸約1500m²塔尖江景大平層【項目地址】廣州·琶洲·新港東路608號（地鐵8號線新港東站D出口約120米）

廣州城投，城脈地標締造者

廣州市城市建設投資集團有限公司成立於2008年，是專業從事城市基礎設施投融資、建設、運營管理的大型國有企業，具有片區開發一體化和品質化運營的全產業鏈綜合能力，資產總額超3700億，出色完成廣州塔、海心沙、獵德大橋等1400+個城市基礎建設項目，助力城市高質量發展。

而今汲取醇熟地標建造經驗，擇址琶洲央軸之芯，匠造約212米封面之作一-琶洲中心·琶洲公館，成就城市的燙金名片。

千億國企，集大成之作

廣州城投集團深耕城市建設運營20載，將沉澱多年的開發經驗、品質經驗傾注於此，以時代之遠見和國際化高標準理念，築造全新頂豪封面；琶洲中心·琶洲公館領銜一座城市的驕傲，不僅鐫刻城市地標榮耀，更是難得一遇的精品著作。

交通配套

項目緊密接駁外圍閱江路，科韻路，交通便利，離新港東地鐵站約150米，距華南快速幹線新洲出口約1.4公里。地處琶洲核心位置，五維立體交通路網，與珠三角城際琶洲支線、港澳客運碼頭等市中心核心交通樞紐緊密相連隨時隨地串聯粵港澳大灣區商務生活圈。

5地鐵環繞：4號線（新港東站）、8號線、18號線、 11 號線、12號線3高速：華南快速、新光快速、環城高速6隧道：車陂路隧道、會展西隧道、會展東隧道、琶洲東隧道、魚琶隧道、臨江大道-閱江路隧道3橋：華南大橋，獵德大橋、琶洲大橋1碼頭：琶洲港澳口岸碼頭

教育配套

教育配套也一般般，地塊附近有市一級的海珠區育華學校（九年制民辦學校）、海珠春蕾實驗學校（民辦小學）。

商業配套

項目擁有高端特色餐飲商業，但目前琶洲西區缺乏大型商業配套，日常消費主要依賴對面新港商廈的底商，遠一點可以去到惠海商業街、琶醍啤酒文化創意藝術區。

但新港東會與琶洲南TOD有機會連片開發。打造“兩區四功能”：國際會展及互聯網功能配套區、嶺南水鄉特色生態區及會展配套、創新設計、文化休閒、生態居住四大功能。未來規劃打造廣州塔－琶洲世界級商圈，坐享國際級繁盛配套。

醫療配套

項目周邊現有南方醫科大學中西醫結合醫院、廣東省第二人民醫院、解放軍陸軍第七十四集團軍醫院、中國人民解放軍四二一醫院、和睦家醫院等醫療教育資源。

景觀視野

212米高度，雙重江景環繞，南臨黃埔涌，北望珠江，中高區部分可享一線稀缺江景資源，視野通透無遮擋，擁攬360複合景觀

戶型圖品鑑

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