廣開首席產業研究院馬泓：貸款優惠力度比較顯著 有望促進增量購房

2月20日，5年期以上LPR爲3.95%，較前值下調25個基點。廣開首席產業研究院資深研究員馬泓向記者表示，基於5年期LPR下調，後續商業銀行房貸利率也會相應調降。假設以首套房100萬元貸款本金、等額本息方式、30年期貸款期限爲例，據此計算月供減少約145元，合計30年本息累計減少還貸5.2萬元左右。馬泓稱，此次貸款優惠力度比較顯著，後續有望促進增量購房和其他消費領域的提升，推動年內商品房銷售跌幅較2023年收窄。對房地產市場而言，調降中長期LPR基準利率，有助於降低居民購置房產和存量房貸的償付壓力。

本文源自金融界AI電報