廣東金融監管局轄內機構爲三批次“白名單”項目授信1206億元，落地金額598億元，均居全國第一

21世紀經濟報道記者 葉麥穗 廣州報道

7月30日，廣東銀行業2024年二季度新聞通氣會上在廣州舉行。

在會上，廣東金融監管局黨委委員、二級巡視員黃海暉通報了2024年上半年廣東銀行業改革發展和監管情況。黃海暉表示，今年上半年，在廣東金融監管局的助力和協調下，城市房地產融資協調機制落地見效，全轄（不含深圳，下同）全力打好保交房攻堅戰。主要分三步走：

第一步，構建四級聯動架構。成立局保交房領導小組，統籌原協調機制工作職責，建立完善總局、省局、分局、支局四級聯動工作架構，加強統籌指導。搭建“一二三四”工作體系，繪製一張“作戰圖”統籌工作，建立“兩橫兩縱”聯動工作機制，加強與省住建廳、深圳金融監管局三方調度，深化“政銀企監”四方會商。在全省保交房部署會上開展政策宣講，進一步明確工作流程、項目推送條件和標準、問題修復要求等，切實發揮協調機制作用。

第二步，加強實地督導調研。廣東金融監管局主要負責人和分管負責人多次到東莞、汕頭、湛江等多個地市“白名單”項目施工現場開展調研，瞭解一線工作推進情況，加強對分局的指導。會同有關部門加強對惠州、江門等地市的業務指導，督促金融機構加強對接、完善流程，一視同仁滿足房地產企業合理融資需求。配合省內各城市政府落實屬地責任，及時制定和完善有關政策，明確保交房攻堅戰的工作目標和要求，進一步壓實地方政府、房地產企業、金融機構各方責任。

第三步，加大金融支持力度。對於“白名單”項目，轄內銀行機構做到“應貸盡貸”，積極通過展期、新增貸款等措施支持項目合理融資需求。對於一些暫時存在瑕疵的項目，積極推動項目問題修復，促成項目符合授信條件。截至目前，轄內銀行機構已爲三批次“白名單”的373個項目提供授信1206.11億元，落地融資項目263個、金額598.3億元，授信金額和落地金額均居全國第一，廣州市落地金額在全國各城市中居第一；民營房企項目數、授信規模佔比均達到九成左右；省內風險房企的41個項目通過協調機制獲得授信169.19億元，已落地71.37億元。

以惠州爲例。惠州金融監管分局局長張文麗在通氣會上表示，截至目前，惠州市融資協調機制已推送項目名單3批次、涉及34個項目，完成授信金額達146.40億元，累計已放款107.93億元，“白名單”項目數、審批金額居全省前列。

張文麗表示，首先，惠州市金融監管分局完善組織架構。與惠州市住建局推動成立惠州市房地產融資協調機制工作專班、保交房工作專班，制定“1個機制+6個步驟”保交房攻堅戰作戰圖，強化動員部署，聯動轄內監管支局推動解決項目對接堵點。推動26家銀行機構成立工作專班，建立授信綠色審覈通道，制定與融資協調機制相適應的盡職免責實施細則，提高項目審批落地效率。

其次，健全機制流程。聯合市住建局在全省率先制定《惠州市房地產融資協調機制閉環管理工作指引》，落實好項目的“推送—反饋”工作閉環和資金的“發放—使用—償還”管理閉環。聯合搭建項目評審會商機制，對照融資協調機制“5+5”條件，聯合縣區住建部門、意向銀行機構、開發企業等逐一開展項目評審。推動出臺《惠州市房地產融資協調機制商品房辦理在建工程抵押工作指引》，明確通過協調機制推送的項目可辦理在建工程抵押，確保銀行債權安全。牽頭印發《惠州市進一步發揮房地產融資協調機制作用工作方案》，全力推動保交房各項重點工作。

最後，推動項目修復。組織惠州轄內13家銀行機構召開項目推進會，瞭解項目對接中的問題，要求銀行持續主動對接，主動配合解決企業融資難題。同時，積極推動問題項目修復後進入“白名單”，如聯合縣區住建、城建部門等積極推動解決轄內一房地產項目復工問題、制定適合的融資方案，推動該項目符合“5+5”條件，成功進入第三批“白名單”並落地融資超6億元。