廣東房地產融資“白名單”項目已落地837.09億元，落地金額全國第一

21世紀經濟報道記者 葉麥穗 廣州報道

10月22日，廣東銀行業2024年三季度新聞通氣會在廣州舉行。廣東金融監管局黨委委員、二級巡視員劉雲海在會上介紹， 廣東推動房地產融資“白名單”項目的審覈、授信和放款，推動項目建設交付，切實保障廣大購房人的合法權益。

目前，該局轄內銀行機構已爲四批次“白名單”的404個項目，提供授信1350.18億元，落地融資項目331個、金額837.09億元，落地金額居全國第一。其中，民營房企項目數佔比達七成、獲得授信規模佔比超八成。

“下一步，我局將按照金融監管總局統一部署，將商品住房項目全部納入‘白名單’，做到‘應進盡進’‘應貸盡貸’‘能早儘早’。”劉雲海在會上表示。

劉雲海表示，堅決落實“金融16條”、差別化住房信貸等系列政策，一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求，推動轄內房地產信貸融資保持同比正增長。截至9月末，轄內房地產貸款餘額5.46萬億元，同比增長1.43%；前三季度，房地產開發貸款新增375.89億元，比去年同期多增355.56億元；個人住房貸款餘額4.11萬億元，同比持續保持正增長；房地產併購貸款餘額435.37億元，同比增長5.02%。

此外，廣東銀行業迅速落實房地產新政，合力推動房地產市場止跌回穩。劉雲海表示，配合人民銀行廣東省分行穩妥推進降低存量房貸利率，10月底前將統一完成批量調整，轄內主要法人銀行機構已發佈公告及相關具體操作事宜，預計每年可爲購房人減少利息支出約150億-200億元；指導轄內銀行機構“因城施策”落實個人住房貸款首付比例最新政策，將首套、二套住房最低首付比例統一調整爲15%，積極支持剛性和改善性住房需求。