新北簡易都更 再添2案完工

新店案更新後爲39戶的地上12層地下3層鋼筋混凝土構造大樓，提供民衆更好的居住品質。（新北市都更處提供／葉德正新北傳真）

新北市推動多元都更，累計至3月已有1256案申請，並有831案覈准。13日包括板橋及新店各有1件「簡易都更」案件完工，更新後更沿道路退縮4公尺以上人行及綠美化空間，提升都市巷弄徒步空間品質及美觀，大幅增加居住品質。

新北市都更處表示，板橋案鄰近海山中學，基地面積約968平方公尺，重建前爲8戶的2層樓老舊磚造建物，更新後搖身一變爲85戶的地上15層、地下3層鋼筋混凝土大樓。

重建後不僅提供友善寬敞的人行空間，並種植植栽改善周邊環境，使當地學生及居民不再遭受人車爭道之苦。

而新店案靠近捷運新店區公所站及新店行政園區，基地面積約633平方公尺，重建前爲7戶的3棟兩層樓透天厝及1棟4層樓公寓，且屋齡超過50年以上，更新後爲39戶的地上12層地下3層鋼筋混凝土構造大樓。

更新後建物與鄰房距離擴大，提升都市防災空間，亦減少窄巷高樓的壓迫感，提升居住安全品質，生活機能也更加完善。

新北市都更處表示，市府爲協助危險建物重建，提出多元都更方案，截至今年3月底已有1256案申請，其中有831案覈准。

都更處指出，只要符合30年以上老舊建物、面積達基地面積一半以上即可提出簡易都更申請，住戶免花費鑑定費用並更簡化申請程序，且爲增加重建誘因，已於去年修法將獎勵上限由20％提高至30％，期盼誘因的提高讓民衆除循一般都市更新條例所訂途徑，能有更多元、更簡易的選擇，改善鄰里小巷弄環境，提供誘因同時兼顧都市防災。