新北添2處工業區都更 年產值84億

土城沛陂段150地號更新後建物模擬圖。（新北市都更處提供／葉德正新北傳真）

新北推動工業區都更，近日通過土城沛陂段150地號及新莊幸福段480地號等7筆土地都更案，未來土城、新莊2處將打造綠建築、智慧建築及耐震設計建築，預計可爲新北市提供約500個就業機會，每年可創造出約84億元產值；此外基地也將留設4公尺寬以上人行步道、綠美化及開放空間，改善周邊生活環境。

新北市都更處指出，土城沛陂段150地號都更案基地位於土城區中興路所圍街廓範圍內，現況爲逾40年的1層樓老舊廠房，基地面積約700坪，將興建1棟地上10層、地下2層，總樓地板面積約1萬2500平方公尺的作業廠房；沛陂段完工後，預計將提供新北市約260個就業機會，並創造每年超過14億的產值。

而新北市新莊幸福段480地號都更案基地位於新莊區化成路195巷、福前街所圍街廓範圍內，現況爲逾30年的2層樓老舊廠房，基地面積約745坪，將興建1棟地上9層、地下3層，總樓地板面積約1萬5500平方公尺的作業廠房，並協助興闢基地內計劃道路，提升用路品質，也將提供新北市約240個就業機會，並創造每年超過70億的產值。

都更處長張壽文表示，目前土城及新莊的工業區都更案件共計16件，申請基地面積約14.6公頃，預估供給樓地板面積約26.71萬坪，共5件施工中，包括勝仁針織、中華工程AI智慧園區等案，已完工爲華南金資產公司，後續可提供產業發展空間及活化產業競爭力，創造安全、健康且舒適的工作環境。

而新北整體工業區多元都更（含危老）總申請數53案、總申請面積43公頃，目前核準數24案、總覈准面積17公頃。