小巷40年透天!「屋主拉皮翻新」開價1100萬 他心動室內停雙車:可以買嗎

▲原PO好奇問,小巷裡的40年翻新透天能不能入手。(示意圖記者林敬旻攝)

網搜小組鄺鬱庭報導

房子人生大事,不管是新建案或中古屋,一定要小心審視物件,尤其是翻新的屋子,真的得好好檢查一番。一名網友就好奇發問,「小巷裡的40年翻新透天……可以買嗎?」說這些房子被屋主拉皮翻新,看起來就像新的,開價則是1100萬左右,而且室內可以停雙車,讓他忍不住心動,「這種可以買嗎?」

這位網友在《Mobile01》的居家發文,說有一些小巷子裡的3、40年老舊型透天,實價可能400~600萬元,但屋主拉皮翻新後,看起來就很新,開價也變成1100萬元左右,最大的優點則是室內可以停雙車,讓他忍不住想問,「這種可以買嗎?實際成交大概可以談到多少?」

原PO也在留言處透露,他實際用google map看以前的屋況,「只能用慘不忍睹可以形容,就是很舊的那種連棟長型平房,連磁磚都沒有,我覺得大概300的價值」,但屋主翻新後開到1100,讓他覺得很誇張,「因爲你看起來新新的,隔壁對面的都很破舊,而且小巷最怕鄰居亂停車卡到你。」

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▲買房是人生大事。(示意圖/記者林敬旻攝)

看到貼文後,不少人建議不要,「應該是不可以,老房子要自己拉皮裝修,由屋主裝修可能是要掩蓋一些缺陷」、「千萬不要買新翻修的老屋,因爲原屋主想要賣了發大財,所以不會認真解決舊房子的問題,反而是利用裝潢掩飾房子的瑕疵,讓買方看不到漏水、傾斜、海砂等嚴重問題」

有網友則是紛紛建議、「1100萬買到海沙屋,漏水屋翻新的,會不會套了。400萬~600萬買老屋,來翻新了」、「既然大家這麼怕『翻新』老屋,那就買沒翻新的老屋不就得了。自己翻新,自己住,紮實可靠」、「你應該要了解屋主翻新了那些項目電線廚房浴室漏水處理等才知道你接手後的價值,如果只有拉皮外觀那?」

但也有人直呼,所有的問題都是見仁見智,一分錢一分貨,「除非夠預算選擇大品牌單價建案(但是很貴),不然,我個人很喜歡老房子,坪數足空間大,整理起來更有fu」。另外,老房子或許沒有新式地樑基礎,「但能挺過921而不倒不裂的房子,不要過度破壞牆面,或是大幅增加磚樑,應該都能安全居住。」

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