想買4年房!他心動一查「建商資訊超少」怕爆 網勸三思:售後纔是關鍵

▲有名氣的建商,比較讓民衆安心買房!(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

網搜小組劉維報導

「買房建商的重要性?」一名男網友表示,心動想買一間屋齡4年的新屋,不過查詢建商過去推案,發現只有兩處,就怕未來品質沒保障,想問房板人們「看房的時候會在意這一點嗎?」大批網友一致認爲,「好建商的中古屋也好脫手,價錢也好!」

一名男網友在PTT透露,恰巧公司附近有一間房要出售,屋齡僅4年、格局方正、周遭機能頗優,讓他非常心動。不過原PO實際查詢建商資訊,卻發現建案只有兩處,「一棟是大樓也就是我看的那間,一棟是社區式透天在郊區。」

就怕房子品質有疑慮,以後求助無門,原PO心慌想問,「因爲大樓還算滿新的,心想如果以後房子有什麼問題,找不到建商處理怎麼辦?各位在看房的時候會在意這一點嗎?」

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▲網勸三思售後纔是關鍵!(圖/翻攝PTT)

文章貼出後,網友一致認爲,「會在意,但是是因爲不信任基礎上。另外,四年的房我相信大部分的建商都不會理你,尤其是住過人的」、「先查建商的資本額名成立時間負責人有沒有一直在變更」、「好建商的中古屋也好脫手,價錢也好」、「很重要,10~15年大樓的地下室最能看出問題:滲水、剝落壁癌地板深裂、臭味等等,近20年的大樓B2二樓比10年大樓B1還要沒味道且沒滲水,看到這個案例以後,這間10年屋建設公司的屋子都不看了」、「有些建商每年都有房屋健檢服務,雖然只是走馬看花,但是感覺安心一點」、「售後服務也是成本,都加在房價了,建商影響價格」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,選有名譽的建商當然重要,有些主打終身保固,雖反映在價格上,但勢必花大錢有保障。他舉例,曾聽說有屋主已住了多年,發現磁磚壞了,聯絡建商後,因還有料件可做更換,只要付一些施工費。

不過曾敬德也強調,並非小建商就一定可靠,有些是屬於區域性經營口碑其實也不錯,也可注意營造商來歷,總之買房前多打聽,絕對不吃虧。

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