咸寧高新區盤活存量用地提升“畝產效益” 讓“土地存量”變“發展增量”

咸寧網訊　記者譚宏宇、見習記者程翩若報道：今年以來，咸寧高新區聚焦土地利用結構不優、效益不高等短板，多措並舉盤活存量土地和廠房，做好“騰籠換鳥”，讓“低效存量”變“發展增量”。

9月25日，位於咸寧高新區的武漢市建成電氣有限公司廠房內“火力全開”，工人手工、機械製造生產流水線正在源源不斷地趕製訂單，幾輛運輸車輛停在門口，成箱的貨物不停地裝車，一片繁忙景象。

武漢市建成電氣有限公司主要從事精密電子連接器、線材、線束總成的研發、生產、銷售，2013年落戶咸寧高新區，舊廠房位於高新區同心迴歸創業園。

“效益很好，就是場地受限，沒法擴大生產。”武漢市建成電氣有限公司總經理蔡江帆說，近年來，公司發展態勢良好，計劃購買高新區土地新建廠房。

在瞭解到建成電氣的需求後，咸寧高新區多次與園區另一家企業塞德那重工機械有限公司協商，將塞德那公司30畝閒置用地盤活，供應給了武漢市建成電氣有限公司。

以“畝產”論“英雄”，提高土地的“含金量”。咸寧高新區政務局工作人員介紹，該項目投產後可實現年產值2.1億元。這意味着這30畝土地的畝產經濟效益將從過去的0元增加到700萬元。

當天，在武漢市建成電氣有限公司新廠區，工人們正在對廠房外圍牆進行修葺，新廠房主體工程已經竣工，即將建成投產。“新廠房區位優勢好，方便員工上班，利於企業長遠發展。”蔡江帆說。

同樣盤活的還有湖北欣和生物有限公司的閒置用地。今年3月，高新區經過與欣和生物協商，將該公司100畝閒置用地轉讓給新簽約的湖北天府烤滷有限公司，並採用預告登記的創新方式爲企業先行辦理土地轉讓手續，這也是自然資源部門今年來支持咸寧高新區土地要素高效快速流通的首個案例。

4月，天府烤滷公司就啓動了廠房建設，從招商簽約到開工建設用時不到一個月，大幅縮短了企業計劃落地投產時間，爲企業搶奪市場贏取了機遇。這樣讓新引進的企業與閒置廠房成功“聯姻”，是咸寧高新區有效促進土地集約高效利用的一次生動實踐。

“今年已盤活8宗存量用地，總面積627畝。”　咸寧高新區自然資源和規劃服務中心主任呂志剛介紹，該中心按照“一地一策”建立臺賬，制訂了“調整一批、升級一批、收回一批”的行動計劃。同時，加強土地動態監管，通過責令限期開工、依法收回土地等方式，倒逼企業提高土地利用率。

大力優化營商環境，積極盤活存量資源。今年以來，咸寧高新區通過存量建設用地消化處置工作的改革創新，爲園區企業提供更多的發展空間，降低企業的用地成本，吸引更多企業入駐咸寧高新區，發揮土地的最大價值和效益。