穩增長 應防房市風暴

以經濟增長「三駕馬車」出口、消費、投資來分析，大陸6月出口保持強勁，以美元計價的6月出口年增率來到17.9％，創下五個月新高，整體出口仍保持較好競爭力。

消費部分，從5月的衰退迅速回升到6月的3.1％。投資方面，在前期一連串財政和投資政策支持下，基建投資和製造業投資保持較好增速，6月固定資產投資年增率回升到5.6％，較5月高出1個百分點。

雖說「三駕馬車」持續發力，預計7月仍可發揮穩增長動能，但也要關注經濟結構性問題。以6月年輕人（16～24歲）失業率升到歷史新高19.3％來看，影響的不僅是收入、消費動能，也爲社會穩定、經濟復甦埋下隱憂。

目前衆所矚目的未爆彈，在於多地方興未艾的爛尾樓「停貸」風波。主要是建商因資金短缺，令多地出現爛尾建案，購買預售屋的民衆苦訴無門，只好聯合起來停止向銀行終止支付房貸。

此背後風險關乎三大層面：房地產開發商、金融機構、房市景氣。若問題無法妥善解決，開發商首當其衝，銀行也可能面臨高額壞帳，若蔓延到整體房地產市場釀成信心崩盤，將重創經濟。

因此，下半年大陸政府穩經濟除了關注內需、提振消費，還必須針對房市變化提出預案政策，透過財政穩定市場與基建，確保房市不會衍生連鎖風險反應。