文金會後 陸邊境小城房價暴漲 佈局北韓炒房?
大陸近年控管房市嚴格,許多大城市房價趨於穩定,炒房客逐漸轉移重心到三、四線城市。文金會後,與北韓接壤的邊境小城丹東突然爆紅,成爲投資客眼中的一尾大魚。陸媒報導,最近一週內丹東不動產登記中心,甚至實施「發號碼牌」預約登記,來應付繁忙的業務量。
根據英國金融時報撰文《朝鮮和談推高丹東房價》,從金正恩訪中乘坐專列經過丹東,加上兩韓和談氣氛融洽,這個邊境小城的房價一個月內大幅上漲。路透社也提到,北韓與世界關係改善的情況下,不僅刺激了丹東的房市,更讓「赴朝買房」成爲一個新興的選項。
丹東,憑藉着鴨綠江大橋,成爲中朝邊境的重要貿易樞紐。隔着鴨綠江與北韓新義州相望,江畔的北韓觀光文化及戰爭遺址,吸引許多觀光客慕名前來。對於「爆量登記」的現象,當地不動產登記中心相關人員則迴應,有不少建案在近期集中辦理登記,纔會發生「忙不過來」的情形,應該與外來投資客炒房沒有太大的關係。
也有專家提醒,對於目前丹東房價突然暴漲、大環境利多、朝鮮半島趨於穩定的消息鋪天蓋地而來,要注意是否過度膨脹,甚至在半島局勢有可能說變就變的情況之下泡沫化。赴北韓投資買房,雖然丹東佔有「地利之便」,仍需要政策的推行,纔有可能進一步規劃,目前只處於觀察階段,行動尚且言之過早。