土城明德段 國有地招商

土城明德段國有土地招商案公告上網，可打造全新商業中心。（新北市經發局提供／葉德正新北傳真）

國有地活化招商已成各地方政府重要財源，新北市與國有財產署合作，再推土城明德段國有土地招商案，盼能比照樹林秀泰、新莊宏匯成功模式，爲土城解禁的暫緩開發區打造全新商業中心，帶動周邊發展。

經發局指出，明德段國有土地位於捷運板南線海山站、土城站及萬大線二期LG10站中心點，鄰近土城醫院，車行10分鐘內可上國道三號及臺65快速道路，交通便捷。此外，土城展緩開發區周邊住宅陸續完成，人口預期將快速增長，且土地雙面臨路，不僅能帶動土城區經濟發展，也能增加當地就業機會。

搭配附近日月光商場、裕民路商圈、中正路商圈、土城國民運動中心等將可形成土城新的商業中心，該基地屬第二種商業區，可作爲辦公室、餐飲、商場、休閒運動、安養照護等設施使用。經發局指出，全案將以設定地上權方式推動，提供廠商50年興建營運，得續租1次，續租租期20年，合計70年。開發權利金1.2億元，並自第6年起每年收取定額營運權利金。