臺南熱！南霸天也瘋狂 2個月花逾60億買1.3萬坪土地
▲京城建設砸下14.4億元買臺南北區土地，未來將推換屋產品。（圖／翻攝自GoogleMap）
建商到臺南獵地又一樁，今天京城建設（2524）發出公告表示，該公司董事會已通過臺南北區的購地案，砸下14.4億元買下位於臺南北區的6243餘坪土地，換算單坪23萬餘元，而整個集團近期花費60億元在臺南購地，就是看好未來臺南的發展。
京城建設今天發出公告表示，該公司董事會通過向非關係人購買臺南市北區賢北第二期重劃區土地案，面積共6243.03坪，總金額爲14.4億元，換算單價每坪約23萬元。據瞭解該地位於和緯路五段、近鹽水溪，臺17省道中華西路僅有4分鐘車程，離安平運河公園也僅有2分鐘車程，臺南豪宅聚落湖美社區就在旁邊。
京城集團表示該地將於明年第2季前重劃完成，屆時將開始規劃、銷售，據瞭解應該至少會是首換產品。京城方面指出臺南是目前南臺灣高科技園區重鎮，尤其是臺積電在臺南的廠區在南臺灣是撐起一片天的超級產業，不但科技園區員工普遍薪資高、消費水平也高，這樣的高端消費人口在臺南隨着科技廠在臺南逐漸壯大產值的效應下，愈來愈趨明顯，也因此房地產市場近期表現相當亮眼。加上京城在臺南過去也有推案，對臺南並不陌生。
臺灣房屋臺南湖美加盟店店東林裕傑表示，以近2年實價登錄行情分析，和緯路五段與中華西路二段一帶土地交易每坪約26萬元起跳，未來重劃區開發完成可與湖美社區及中華西路商圈縫合，整體發展效益後勢看漲，建商以每坪23萬元購入應屬合理範圍。
▲京城集團近期積極搶進臺南市場，在好市多臺南店附近也有7000餘坪土地。（圖／記者陳建宇攝）
此外，京城集團在近期臺南獵地動作不斷，據瞭解京城集團近期購入臺南市土地已進行一段時間，全集團近期購入臺南土地金額超過60億元，加上今天購入之土地，面積已超過1萬3000坪，另1塊7000多坪的土地則在和緯路四段旁，鄰近好市多臺南店，附近也是豪宅聚落鄭子寮重劃區。
無獨有偶，高雄的三地集團日前也在湖美社區附近砸下8.67億元，購入湖水岸汽車旅館的1500餘坪土地，就是看好未來臺南房市的發展，也將推出換屋產品。
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