臺北港、新莊21筆土地標售　流標19筆、僅2筆脫標

▲新北市府今日標售21筆土地，僅新莊北側知識產業園區2筆近機捷土地脫標。（圖／記者陳韋帆攝）

記者陳韋帆／新北報導

新北市政府今日標售「新莊北側知識產業園區」9筆及「臺北港特定區」12筆市有土地，結果臺北港全數流標、新莊也僅標售出2筆。信義全球資產經理王維宏指出，臺北港因娛樂專用區前途未明、新莊未脫標土地則是因價格過高，導致雙雙乏人問津。

對於新莊北側7筆流標土地，王維宏分析，底價較高是主因。其中4筆住宅區土地還是106年流標物件、底價沒有調動；3筆產專區土地則因距離機捷較遠，交通較爲不便，最終導致無人出手。

王維宏說，臺北港特定區部分，雖然連通八里與淡水的淡江大橋已啓動興建，但娛樂專用區始終無人投標，導致企業對於次區域抱持觀望的心態，12筆土地全數流標收場。

此次新莊北側標脫兩筆土地爲新知段55及55-1地號，全由德升建設出手拿下，總價個別爲3.57億元、3.68億元，其中新知路55地號僅加價300萬就得標。

德升建設表示，看上該區位近機捷優勢，早已在該區持有多筆土地，此次再標下2筆土地將與鄰地合併推出商辦，不過因土地纔剛拿下，所以一切尚在規畫當中。