SOHO中國 求售上海地產
近一年來大陸平均房價年增率 SOHO中國求售上海商用開發項目，該企業董事長潘石屹籲市場別過度解讀。圖／中新社
大陸房地開發商SOHO中國位於上海精華區的3個商用開發項目有意求售，由於當地打房措施「滬七條」在不久前推出，時機相當敏感，加上華人首富李嘉誠不久前也拋售上海的大樓，被市場視爲大戶「逢高脫手」的象徵。
大陸最大商用不動產開發商SOHO中國，正爲上海的3個商用開發項目尋找買家，其中2個是位於虹口的商業大樓開發案，另一個是位於靜安區的住商兩用建案。
值得注意的是，SOHO中國董事長潘石屹的妻子張欣在不久前花費2,600萬美元購入紐約的不動產，並招募合夥人耗資7億美元買下紐約通用汽車大樓的部分股權，被解讀爲建商開始逃離上海。
對於市場解讀，潘石屹昨（11）日在個人微博上表示，開門做生意，買進買出很正常，大家千萬別過度解讀。他強調，公司在上海的投資將近500億元人民幣（下同），佔公司總量75％，他同時看好北京與上海兩地的市場。
在香港上市的SOHO中國，昨股價上漲2.9％，收6.75港元。香港恆生指數昨日上漲1.43％。
房地產人士認爲，SOHO中國有意出售的項目都還處於工地狀態，投資不深，可能是擔心未來上海的商用地產可能出現供給過剩與房租下滑，所以寧願選擇脫手。而且華人首富李嘉誠不久前才以89.56億港元價格，賣出位於上海陸家嘴的商業大樓，兩位房地產大亨脫手的時機非常接近。
今年以來，北京、上海、廣州等一線城市的房價已經大幅上漲20％，房價過快上漲不但引起當地政府出手調控，市場也認爲未來上升空間有限。發改委前宏觀經濟研究室主任王小廣就認爲，大陸房市經到達頂點，泡沫相當嚴重，大調整可能即將到來。
大陸統計局的數據顯示，今年9月份70個大中城市之中，有69個城市房價比去年同期上漲，一線城市廣州的新建住宅價格更暴漲20％，漲幅位居大陸第一。