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西安【龍湖雲璟】售樓處 02988777723（營銷中心）

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龍湖 雲璟項目簡介

建築類型：高層 大平層

商墅交付標準：毛坯交付，精裝可選

開發商：龍湖集團

總建築面積：31.01萬方

戶型面積：108-143㎡

容積率：2.8

產權：70年

物業服務公司 ：龍湖智創生活

大師龍湖 著極人居封面

1、【龍湖在中國】龍湖集團成立於1993年，業務遍佈全國100餘座城市，打造近1000個項目，是業內公認的豪宅專家、園林大師，“連續十年”全國排名前10品牌開發商，世界500強，境內外全投資評級，爲數不多的三道紅線綠檔民營企業！

2、【龍湖物業】龍湖智創生活以“善待你一生”爲宗旨，秉承“滿意+驚喜”的服務理念，已進駐城市超100個，服務項目超1500個，爲業主定製近4500+條服務細則，業主滿意度連續13年超過90%以上。以智慧運營、智慧生活、智慧大腦、智慧空間四大模塊，打造龍湖式智慧生活，便捷省心。歷久彌新好物業，讓生活圓滿無憾。

3、【龍湖在西安】龍湖集團深耕西安15載，精築超30盤，定鼎西安版圖。從曲江盛景、香緹國際、雁塔天宸、雙瓏原著，到天鉅、天璞、天曜，所著每一個項目都堪稱城市標杆，成爲龍湖的業主——龍民，已經成爲西安的一種特殊身份和榮耀。

4、【龍湖 雲璟】雲璟以龍湖品牌爲血統基石，以產品標準爲嚴苛精研，打造一城顯赫符號。從北京到瀋陽，再到西安，每一個雲璟，所擇皆都會與生態熱土，所著皆低密奢質典範。2022年，當雲璟幸會曲江東，在曲江繁華升維的前沿，在三環以內，在世界西安東站建設的驅動下，也註定以高端品質，成就西安人居傳奇。

西安所向 曲江東

1、【曲江，西安的城市名片】曲江，西安的城市符號和人居封面。作爲陝西省、西安市確立的以文化產業和旅遊產業爲主導的城市發展新區，首個國家級文化產業示範區，有3個國家5A級景區/7個國家4A級景區，是西安的名片。“大雁塔-大唐芙蓉園”5A景區、中國重點示範商圈、曲江CCBD、曲江池南湖公園-雁鳴湖公園等城市級全維頂級配套薈萃，高端住區雲集爲西安層峰人士峰匯的首善居住區，是西安人人嚮往的居住目的地。

2、【曲江東，曲江東拓第一承接區域 】西安大力建設國際中心城市，實施“南控、北跨、西融、東拓、中優”空間發展戰略，城市向東拓展發展是大趨勢。曲江發展飽和之後，向東外延，東三環內的區域，承接曲江上游優質配套和產業資源，自身版塊交織着西安文化產業大走廊、科創大走廊、對外開放通道和滻灞生態區，東側還有西安東站和雁鳴湖公園正在建設，正在成爲曲江繁華下一站，也是全城買房置業優選地。

高階配套 五核奢居芯

擇址曲江東之芯，四大商圈環伺，雙地鐵環繞，步行即達城市綠心—雁鳴湖，多重優越醫教分佈。都會/生態/交通/醫教/產業等多核資源助推，崛起奢居芯。

四大商圈繁華：公里範圍內，速達中國重點示範商圈——大雁塔商圈，近鄰創意谷商圈，幸福林帶和龍湖香緹天街商圈近侍，四大商圈環繞。

多重自然大美：距660畝雁鳴湖公園約800m， 距滻河約1km，距西安市植物園約2km（632畝），多重生態資源，擁攬生態大境。

大立體交通網：交通幹道路網交織，且咫尺東/南三環，近鄰在建中的西安第一/亞洲最大的西安東站，坐擁建中的西安唯一環線地鐵8號線和貫穿西安東西的地鐵5號線，全新立體交通網升級。

全齡優質教育：自建幼兒園、蒙特梭利幼兒園、西安市第十五幼兒園等3所幼兒園，陝西師範大學綠地滻灞小學 、西安交大附小金輝分校曲江分部、西安交大學附屬中學等9所中小學，全齡優質教育讓孩子贏在起跑線上。

優越醫療護航：省政府在西安市東南郊舉辦的唯一一所集醫療、教學、科研、預防保健、康復爲一體的三級甲等綜合醫院——陝西省第四人民醫院，陝西省衛生健康委直屬的三級甲等婦女兒童專科醫院——西北婦女兒童醫院。

著極曲江 湖畔低密奢宅

約31萬平大手筆 低密改善大城匠築約31萬方綜合業態大城，融極闊大平層、低密商墅、奢裝華宅、商業街等於一體，容積率2.8，是整個板塊內甚至三環以內罕見的低密高端改善項目。

產業正落地：西安東站作爲綜合樞紐經濟區，配設有超級CBD，而西安東部產業大工程——滻河智都落地，首批工程華爲研究院已經規劃，一個新的產業商務極核正崛起。、

師法皇家園囿 重繪貴族自然生活漢武帝時的皇家園囿“上林苑”，以五維園林造園，打造“一軸一環四進八苑”的雅緻軸線，以遊園意境打造精緻意趣園林，呈現全齡樂活的生活主場。

全明三南向 寬幕奢裝大平層以現代簡潔的形制，打造科學的建築佈局。構築全明方正的空間，採用LDKG一體化、行政套房主臥的大格局，打造大面寬超10米、全南向三面寬的寬幕陽光房。龍湖“善住”體系，大品牌奢裝可選。雲璟以高階品質，迭新曲江東人居封面。

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