【龍湖星璽青雲闕】2024官方網站-青雲闕售樓中心-深圳官方房天下
——龍崗五聯——【龍湖星璽青雲闕】————
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龍湖星璽青雲闕當時首次開盤的時候，開發商是打出了85折優惠，折後均價3.17萬/㎡，折後單價2.74-3.57萬/㎡，總價222-407萬/套，現在對比下來，相當於在原有的85折基礎上又給出了82折的優惠，據統計至今爲止龍湖青雲闕軒銷控了超150套房源，整體去化率約32%，還有約300套房源在售。
80㎡的3房2廳1.9衛，折後總價192-221萬/套，單價2.39-2.74萬/㎡。
89㎡的3房2廳2衛，折後總價233-247萬/套，單價2.63-2.79萬/㎡。
113㎡的4房2廳2衛，折後總價308-351萬/套，單價2.7-3.09萬/㎡。
本文內容爲廣告推廣，涉及房價或現有房源可能出現變更，請致電詳詢並以售樓部爲準。
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家，融匯了每個家庭成員的生活習慣與愛好，不僅是生活的載體，更是享受自由與舒適的地方。通過設計來展示新生活、表現新思想，用設計打造出更享受、更舒適的品質生活。
Home integrates the living habits and hobbies of each family member. It is not only the carrier of life, but also a place to enjoy freedom and comfort. Through design to show the new life, the performance of new ideas, with design to create a more enjoyable, more comfortable quality of life
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龍湖星璽青雲闕售樓處電話☎：400-859-7606✅
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五聯板塊的龍湖星璽青雲闕，26000左右的單價，2025年年底精裝交房，樓盤門口一個紅綠燈就可以上外環高速。小區只有3棟，其中一棟是人才房，小區比較小，沒有花園，42層的超高層，地鐵口步行半個小時，周圍的城市面貌也同樣是比較一般。
【開發商】深圳市盛湖置地有限公司
【物業公司】龍湖物業服務集團有限公司深圳分公司
【物業費】4.8元/㎡
【備案時間】2023-11-10
【備案價格】3.73萬
【裝修情況】精裝
【交付時間】2025年12月
【總房源】規劃454戶
【車位數】約471個
【容積率】4.7
【綠化率】40%
【總層高】42F
【梯戶比】3T6
【佔地面積】10446.23㎡
【批地時間】2023-05-09
【在售戶型】80-113㎡3-4房
龍湖星璽青雲闕售樓處電話☎：400-859-7606✅
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龍湖集團是一家世界五百強、全國前十強開發商，93年成立於重慶，目前總部在北京， 09年在香港聯交所主板上市，龍湖業務涵蓋廣泛，擁有5大主航道業務，地產開發、商業運營、租賃住房、智慧服務、龍智造，並積極試水養老、產城等創新領域；佈局全國高潛力城市羣及都市圈，穩健的業務增長、高效的運營體系，讓龍湖贏得了客戶、政府、投資者以及同行的廣泛認可；30年以來龍湖進駐了全國五大城市羣，100餘個城市，累計開發超1000個品質樓盤，園林景觀更是業界標杆，擁有國家一級資質物業，使“龍湖生活”成爲品質生活的代名詞，口碑相傳。龍湖的財務非常穩健-連續7年三道紅線穩居綠檔，爲您的房產保駕護航
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交通配套
路網方面項目東側緊鄰協力路，北側約350米即可進入深圳外環高速，鏈接武深高速、瀋海高速，約40分鐘通達寶安、南山 ；南側約1.2㎞即可連接城市主幹道鹽龍大道，通過鹽龍大道即可直達水官高速，暢達羅湖、福田、南山；地鐵方面，本項目距離16號線回龍鋪站直線距離約2公里，16號線工程自大運站至坪山田心站，在大運站可以接駁14號線，約30分鐘到達崗廈北
商業配套
項目周邊擁有總建面超140萬㎡綜合體配套，15分鐘內可以通達仁恆夢中心、萬科廣場、萬科裡、寶能all city、星河ICO大型商業廣場，20分鐘可以通達星河COCO Park（龍崗唯一山姆會員店）。彙集時尚商業、餐飲、娛樂等多元業態，全資源薈萃生活盛景，滿足生活所有需求
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教育配套
家門口頂尖配置教育，深圳名校長領銜管理
幼兒園：社區自帶約6班制高品質幼兒園，在“家”享受教育。
小學：千林山小學（距離項目200米，實現目送式接送），清林徑實驗小學，創星學校（9年一貫制）。
初中：深中蘭著學校，與項目距離約2公里，2022年8月22日，龍崗區蘭著學校官宣：納入深圳中學龍崗學校（集團）管理，學校正式更名爲深圳中學龍崗學校（集團）蘭著學校，由深中本部直接管理，黃瑞環任執行校長，主持學校全面工作，這也是深中區別於其他集團化辦學重要的一個點，這次深中校長黃瑞環親自掛帥蘭著，相信蘭著的整體教育水平會再上一個臺階。優質學府環伺，書香氣息濃厚；創星學校（正在建設，9年一貫制）
龍湖星璽青雲闕
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醫療配套
2公里內有3所三甲級醫院，爲您和家人的健康保駕護航
龍崗婦幼保健院，是一所集醫療、保健現代化三級甲等婦幼保健，爲婦女兒童提供整鏈條、全生命週期的醫療保健服務。家門口就是三級甲婦幼保健院，對於家長帶小孩看病、孕婦產檢都極爲方便，不再家裡醫院來回奔波，不再需要以爲停車難而感到焦急。
龍崗人民醫院（三級甲等），是集醫療、急救、預防保健、康復的現代化三級醫院綜合醫院，開放病牀718張。
深圳市第三兒童醫院（正在建設），距離我們很近，約1公里開車約3分鐘即可到達，總投資約15億，佔地面積約3.5萬㎡，設置牀位500張，定位爲現代化綜合型三級兒童醫院，建設成爲集醫療、教學、科研、兒童保健與康復爲一體的高品質、高水準兒童醫院
生態配套
項目佔據龍崗中心生態綠核，清林綠谷-自然氧吧，十大公園環繞，包括證券山公園、龍崗區兒童公園（目前已經動工，預計2024年完工）、清林徑公園、回龍鋪公園、五聯社區消防主題公園、將軍帽公園、朱古社區公園、瓦窯坑村生態公園、樓嚇公園、龍西街心公園，在都市生活中享受自然深處的愜意
在戶型設計上，項目打造了建築面積約80-113㎡的三至四房。
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建築面積約80㎡的三房兩廳1.9衛，在有限的面積尺度裡，最大化滿足從容生活的可能性。龍湖根據當代家庭的實際居住需求，“拿掉”了使用頻率並不高的主衛淋浴空間，打造區域內唯一的“1.9衛”創新設計。
建築面積約89㎡的三房兩廳兩衛，橫廳南北通透設計；主臥贈送雙飄窗，在臥室內部實現南北通透；兩個次臥之間無承重牆，可靈動轉換，個性化定製不同的生活空間；四開間朝南，最大化享受日光采照。
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建築面積約113㎡的四房兩廳兩衛，五開間朝南，朝南面寬約14.7米，視野更開闊。市面上能夠做到如此尺度，基本上都是在150㎡以上的戶型了。而青雲闕卻在約113㎡的產品上就能做到這樣，可見其極致的空間造詣。
✅龍湖星璽青雲闕開發商售樓處電話400-859-7606
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最新房產信息
1、深圳樓市929新政後最新限購限貸表：深圳：分區優化住房限購；增值稅徵免年限由5年調整到2年；首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲15%；取消商品住房和商務公寓轉讓限制。
2、深圳市2024年第四季度計劃入市的商品房項目38個，預計供應房源14448套，其中住宅11884套、商務公寓2096套、商業176套、辦公292套。南山區住宅項目最多，有10個共3921套。寶中的都市茗薈二期也將入市。
3、樂有家數據顯示，截止到10月22日，深圳本月一手住宅累計認購量達到8405套，達到深圳交易量的繁榮線水平，平均每天認購382套。月底累計認購量有望超10000套。
4、國家外匯管理局深圳市分局：9月末，深圳市本外幣各項存款餘額13.61萬億元，同比增長3.5%。月末人民幣存款餘額13.19萬億元，同比增長3.9%。
5、廣東金融監管局：存量房貸利率調整預計每年可爲轄內購房人減少利息支出約150-200億元。
6、廣東省政府：要全力促進房地產市場止跌回穩，對商品房建設嚴控增量、優化存量、提高質量。
7、廣東房地產融資“白名單”項目落地金額達837.09億元，居全國首位。民營房企項目數佔比達七成，獲得授信規模佔比超八成。
8、國家統計局：9月不包含在校生的16-24歲勞動力失業率爲17.6%，結束連續兩個月上升趨勢。
9、國家發改委：近一半增量政策已出臺實施，還有一批政策“在路上”。