社宅租金擬雙軌制 挨轟假平等

內政部提出新版「社宅租金分級收費草案」，擬採「身分別」引發爭議，隨後又拋出「雙軌制」，疑慮不減反增。圖爲新北市社宅。（新北市城鄉局提供／劉瑋晴新北傳真）

內政部歷經2年多提出新版「社宅租金分級收費草案」，擬採「身分別」引發爭議，隨後又拋出「雙軌制」，疑慮不減反增，恐造成「一市兩制」，尤其以臺北、新北、桃園影響最劇烈。民團炮轟是假平等的居住正義，立委更祭出警告，拒絕內政部修惡。內政部23日將召集地方政府，再度研商討論分級方向。

內政部新版「社宅租金分級收費草案」以「身分別」做分級標準，對於沒有特殊身分別的低薪族羣，租金恐升至最高級，引來炮轟。內政部上月又開審議會議，對現採「所得別」收取租金的臺北、新北、桃園通融採「雙軌制」，但可能導致「一市兩制」，令民衆搞不清楚。

社會住宅推動聯盟研究員廖庭輝指出，按照目前中央草案內容，「已出租之社宅，興辦單位應於承租人租約期滿後，依本原則之方式計算租金」，表面是雙軌制，卻有逼迫地方政府採取不合理的「身分別」的疑慮。

桃園市住宅發展處長邱英哲表示，雙軌制是指現在入住者採舊制「所得別」分級、新入住者採中央「身分別」，但同樣大小的房間，價格卻不同，租金較貴者勢必跳腳。新北市城鄉局也指出，雙軌制將造成同一行政區適用2種租金定價情形，可能影響民衆對社宅政策認同。

邱英哲分析，桃園3月底共3882戶租客，採一、二級（相當於內政部第一級）收租的有2468戶，但僅346戶是低收入戶，等於高達2122戶、86％住戶得被漲租，其中又有711戶、28.8％沒有中低收、家暴、原住民、身障等弱勢身分，可能只是低薪、卻沒有任何身分的社會新鮮人，卻要付高額房租，失去政府照顧青年的初衷。

民衆黨立委黃國昌說，分級收費草案版本遭民間團體強烈反對，他絕對不接受內政部依照該版本發佈施行，呼籲在520新政府上任前，看守內閣不要匆促做出錯誤、不妥善的決策。

國土署長吳欣修迴應，單純從所得分級也有其問題，23日開會將聽取各地方政府意見，當日不會馬上決定方向，分級草案也沒有設定推動期限，將傾聽各界意見再修正推出。