上曜建設湖映白 未公開先轟動

上曜建設「湖映白」35層SRC制震，豪宅配備＋門前萬坪景觀，回家就像度假，將成爲臺南九份子重劃區地標性建築；圖爲上曜建設董事長張祐銘（右）、總經理宋育豪（左）。圖／葉圳轍

臺南高層豪宅品牌－上曜建設，首次推出小坪數商品，景觀、設施、結構、建材都超越豪宅的規格，該案未公開先轟動，網路預約賞屋已經超過1千組。

該案名爲「湖映白」，預計110年底前公開；預約熱度高，不僅僅是小坪數豪宅等級配備吸引人，座落地點及萬坪景觀更是該案的最大賣點。

上曜「湖映白」位於國際低碳綠能重劃區、臺南九份子萬坪中央水路景觀公園（生態湖）第一排，基地對面就是雙語中小學，位處區域最精華地段，可謂公園、校園環景首席，獨一無二。

九份子重劃區是臺灣第一座低碳示範社區，全區100多公頃規劃結合生態親水景觀，採低密度開發，是全臺低碳、宜居的重要指標。上曜2019年在該重劃區生態湖畔取得南（3,791坪）、北（1,717坪）兩塊精華住宅用地，近二年光是地價增值就相當可觀。

上曜「湖映白」屬於北基地，建築線退縮湖畔20米，出門就是有萬坪景觀，如同住在公園裡。配合豪宅等級配備，包含YKK水密窗、SRC+BRB制震、德國進口廚具、全區電動車位等，讓回家如同度假。

值得一提的是，因爲新冠疫情的防疫需求，整棟建築更配置最新VAF空氣清淨系統及美國太空總署指定採用的排水通氣防疫系統，讓社區居住更安全。

上曜「湖映白」爲地上35層、地下6層的SRC制震大樓，採二～四房、20～53坪輕豪宅規劃，客羣鎖定注重生活品質的南科及鄰近工業區新貴。

回家就像度假，我家就是公園，擁有這樣的商品，當然要付出代價。上曜「湖映白」每坪開價33～38萬元，預料將創九份子區域價格新高。

上曜建設總經理宋育豪說，最好的地點，才能匹配最好的建築；上曜近年來在高層豪宅市場的耕耘，有其社會責任打造更具特色的地標性建築。

其實，上曜集團除了經營高層豪宅市場外，旗下子公司永捷（4714）與信立（4303），也在PU合成樹脂產業建立一條龍供應鏈，競爭力雄厚。

上曜集團董事長張祐銘表示，該集團將努力轉型爲控股公司，持續擴大營運規模；主力房地產部分，隨着「梅菲爾」、「湖美帝璟」建案陸續完工，未實現銷售收入近30億元，樂觀看待明年的營運表現。

張祐銘說，臺積電帶動臺南地區投資熱潮，也催化臺南房地產需求持續增溫，呈現價量齊揚，近期疫情舒緩，看屋來客數超乎預期。該公司「湖映白」建案於年底前公開，總價約55億元，而3,791坪的南基地也將在規劃中，可支撐未來五年業績無虞。