上市銀行H1房貸規模縮水 壞帳率上升

第一財經引述Wind資料顯示，上半年，42家上市銀行個人房貸款餘額超34兆元。其中，六大國有行上半年的個人房貸餘額合計26兆元，在42家上市銀行中佔比達到77％。

其中，個人房貸餘額最高的是建行的6.31兆元；其次爲工行，達到6.17兆元。在股份行中，僅招商銀行、興業銀行上半年的個人住房貸款餘額超過兆元，分別爲1.38兆元、1.07兆元。值得注意的是，整體房貸規模延續去年以來的縮減趨勢。

2023年，42家上市銀行房貸規模首度萎縮，較2022年減少了5,467億元。今年上半年，42家上市銀行房貸餘額相比年初又減少了3,191億元。

房貸規模縮水的同時，壞帳率卻在持續上升。Wind統計顯示，42家上市銀行中，有21家公佈上半年個人房貸的不良率，其中19家出現上升，按照平均值來估算，21家銀行房貸平均不良率提升了0.1個百分點。

其中，青農商行、蘭州銀行、鄭州銀行、重慶銀行的個人住房貸款不良率均超過了1％，分別爲1.33％、1.25％、1.12％、1.08％。各家銀行普遍指出，房貸不良率的上升，主要是受房地產銷售低迷、經濟增長放緩等因素影響，但整體風險仍屬可控。以招行來說，上半年個人房貸不良率爲0.4％，較上年末上升0.03個百分點；關注貸款率1.16％，較上年末上升0.21個百分點。招商銀行在財報中表示，截至今年上半年，個人住房貸款加權平均抵押率爲33.05％，較上年末上升0.12個百分點，抵押物保持充足穩定，個人住房貸款業務整體風險可控。