【上海新房官網】寶山佳運瑞璟灣售樓處：地鐵5站直達大寧
佳運·瑞璟灣
售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）
寶山中外環佳運·瑞璟灣建面約166㎡樣板間預計年後開放！
項目佔位中外環、1號線&18號線&26號線（規劃）三軌交，坐擁寶山更出色的地段;
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）同時精研高品質，在室內空間上，全系大面寬戶型，東西面寬大，南北進深短，3.1米建築層高、約80%高得房率、精裝採用一線品牌中的中高端零售款...
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）在社區景觀上，擁中外環罕見1.8舒適容積率、約32-42.6米棟距、完全人車分流，名貴花木造園，如數百年的西班牙進口橄欖樹、日本進口造型羅漢松、金玉滿堂·鴻運果、臺灣雲波冬青、造型果石榴、金錢榆、大胡柚、紅果冬青、造型金桔、赤楠樁、大紅楓、雞爪槭、羽毛楓、大紫薇（樁）、造型茶梅、造型柿子樹、烏桕、紅豆杉、紅美人、櫻花、海棠、桂花等名貴精品樹種...
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）在工程質量上，項目由佳運置業自有資金拿地，並由董事長親自把控品質，講究工匠精神，產品收穫質監站等政府相關部門的好評，並獲得了工程質量獎，這是其它企業很難具備的。
每一個配置單拎出來，都遙遙領先市場！
更關鍵的是，佳運·瑞璟灣還是中外環臻稀的純改善型社區，產品以大平層爲主。
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）高品質大平層不僅能夠穿越市場週期性變化，且未來價值可期，將是實打實的樓市“硬通貨”！
一方面，樓市有所分化，物以稀爲貴，大平層將成爲家庭資產優化配置的上佳之選。
另一方面，圈層很臻稀，周邊的鄰居才決定你小區未來的價值天花板。
市場數據更直接和真實：
2023年，上海全市供應約85537套房源，其中建面約165平以上戶型共4946套，佔比僅約6%。（剔除了別墅）
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）聚焦外環內，建面約165平以上戶型也僅佔約17%。（剔除了別墅）70/90政策下，大平層供應式微態勢很難逆轉。
更神奇的是在寶山，2023年有建面約165平以上戶型供應的僅佳運·瑞璟灣一盤。（剔除了別墅）
換言之，佳運·瑞璟灣建面約166㎡大平層佔據全市、中外環以及全寶山的臻稀性！
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）同時項目憑藉建面約98-102㎡、123㎡、136㎡ 、149㎡、166㎡全系改善3-4房，佔據圈層臻稀性，是中外環同級圈層更純粹的小區。
佳運·瑞璟灣
建面約166㎡實體樣板間預計年後開放
在售建面約98-166㎡精裝3-4房
佔位雙重臻稀性的同時
項目在產品打磨上不吝投入
不管園林、棟距、戶型還是精裝
每一項拎出來都是同級標杆
在產品快週轉的當下
佳運置業堅持做精做細的初心
帶給上海高淨值客戶一個超配的大平層社區
項目效果圖，以實際交付爲準
1
心動指數滿分的產品力
佳運·瑞璟灣的產品力可以三個字來總結:
闊、精、奢！
首先是空間的闊！
一，體現在戶型垂直空間上，項目建築層高達3.1米，比一般樓盤高20-30公分，這層高是今後加不上去的。
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）如100㎡房子等於多了20m³-30m³空間，166㎡的房子等於多了33m³-50m³的空間，提高了居住的舒適度，也變相地減少了房價。
樣板間效果圖
二，體現在戶型平面上，得房率高，且皆是大面寬。
①、項目得房率達約80%，比市場平均水準高約5%，100㎡多約5㎡，166㎡多約8㎡使用空間。
②、全系無連廊，中間套也能通透，無隱私困擾。
③、全系板式戶型格局，東西大面寬，南北短，採光好、通風好。
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）其中，建面約166㎡戶型享獨立門廳入戶，尊貴感、實用性兼具。客廳寬廳佈局，面寬高達6.2米，配約8㎡大陽臺（不封陽臺，算一半面積），社交區域方正、闊綽，待客、休閒皆從容自在。
另餐廳寬度也達3.25米，可放置10人就餐圓桌。
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）南向三臥，雙套房設計，主臥寬達3.7米，更帶衣帽間、淋浴、浴缸、給足業主尊貴感。據悉，次房間寬也達3.3米，連兩個小房間也達3米和2.9米，都能放大牀。
值得一提，全臥共設6個飄窗（不算面積），很好延展了室內空間。
其它戶型同樣把“闊”發揮到了極致：
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）建面約100㎡是實打實3房，客廳寬度達3.6米，主房間寬達3.3米，連北面小房間也能放1.5米寬的牀。
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）建面約123㎡做到了4房，且客廳面寬達6.2米，主房間寬達3.7米，且北面2間小房間根據需求可打通。
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）建面約136㎡客廳寬達4.5米，主臥寬3.5米，次房間分別達3.1米、3.4米，獨立餐廳，靠窗南北通透。
三是闊綽的樓棟距。
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）佳運·瑞璟灣1.8容積率下摒棄高低配，而是設計爲全小高層的低密度住區。
據悉樓間距達到約32-42.6米，拉開的是距離，賦予的是舒適。
項目沙盤實拍
其次是園林景觀的精！
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）佳運置業對於園林營造近乎到了“苛刻”的程度，一方面每個項目都由董事長親自監工，挑選品相好的名貴樹種。
項目效果圖
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）比如羅漢松、五針鬆，你要知道大一圈，價格要翻一番，造型更漂亮，價格又要翻一番，而佳運置業挑選的都是品相360°都耐看的數木，既可遠觀，又可近看。
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）另一方面，好的樹種並不是單獨種1棵用來宣傳，而是進行組團種植，造價比一般小區貴很多，爲的就是給社區營造更豐富的景觀層次和視覺享受。
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）事實上在佳運名邸，目前實景綠化景觀已公開，佳運·瑞璟灣業主看過之後紛紛點贊。而佳運·瑞璟灣作爲佳運置業中外環的高端改善盤，相信景觀呈現會更出彩。
附佳運名邸園林實景圖供參考：
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佳運名邸實景圖
此外，社區人車分流也是標配。
第三，是精裝品牌的奢！
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）項目選用各大進口、國產品牌的中高端零售款產品，比如日立（或同檔品牌）中央空調、菲斯曼（或同檔品牌）地暖；方太（或同檔品牌）的側吸油煙機、燃氣竈、蒸烤一體機，歐派（或同檔品牌）櫥櫃，開能（或同等品牌）淨水器；科勒（或同檔品牌）潔具，摩恩（或同檔品牌）龍頭、淋雨花灑都是交付標準。
樣板間實景圖
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）人性化細節也相當出彩。比如，客廳和主臥都標配懸浮吊頂、無主燈設計，背景牆採用皮革和鋁合金拼接，也都是實體交付的。
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董事長親自把控品質
佳運置業，房企中的一股清流財務穩健
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）縱觀當下新房產品力，做得真正優秀的我覺得並非是同質化嚴重的央國企，而是一羣小而精民營企業，比如星河灣、中柏逸德等，當然也包括佳運置業。佳運有三點值得一提：
第一，董事長親自把控品質。佳運置業董事長作爲第一代浙商，從建築業起家到房地產開發前後經歷了40餘年，擁有豐富的建築施工和產品打造經驗。開發能力過硬。董事長從產品前期的規劃設計、施工階段工程質量的監督把控，以及後期園林景觀的打造，都全程參與，親力親爲，眼界和標準絕非操盤者是一般職業經理人的企業可比。
仁和都市花園實景圖
第二，這家企業財務穩健，從不追求快週轉，不追求規模和速度，拿地靠的是自有資金，拿下地塊後，想的不是造一個60分的產品趕緊賣掉，而是沉下心來精耕細作打磨產品，給市場給客戶呈現完美的產品，是一家非常有社會責任心的企業。
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）第三，公司注重產品質量，講究工匠精神。對建築中的通病有獨特的處理及施工方法，對建築工藝、質量要求做到精益求精，獲得了質監站等政府相關部門的好評，並獲得了工程質量獎。質檢站在檢查工程時都說：“沒想到現在這種時代，還有你們這麼注重工程質量的良心開發商”，曾打造過仁和都市花園等標杆作品，目前二手房售價，比周邊地鐵學區房萬科海上傳奇，高出2萬/㎡左右。
3
主城區難得的公園活力住區
地鐵、教育、商業齊備
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）都知道佳運·瑞璟灣有三軌交加持，東面近1號線呼蘭路站、南面18號線（在建）大康路站、直線距離26號線（規劃）大康路站約750米，東面800M就是南北高架，南中環，北外環，構成立體交通網，近期18號線二期大康路站（在建）傳來新進展。
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）根據上海寶山發佈的信息，大康路站（在建，暫命名）效果圖已出爐：
18號線二期（在建）向東串聯起五角場、東外灘、陸家嘴北濱江、世紀公園等板塊。向西則預留向大場機場延伸條件，未來有望與7號線連接。
示意圖
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項目還是市面難得的公園住區！
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出則繁華，入則靜謐是主城區頗爲珍貴的生活環境。
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）值得一提，地塊內西南角規劃15班幼兒園、東側規劃建設九年制一貫中小學。
上海市寶山區共富社區N120901單元控制性詳細規劃E1B街坊實施深化(圖則更新)公示
同時項目周邊時尚、潮流的生活元素也越來越濃郁，愈發宜居。
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）項目東側爲約600米有智慧灣科創園，餐飲、健身遊玩、網紅店等一應俱全，其推出的“箱遇智慧灣車備箱集市+箱集音樂節”也熱鬧非凡。
佳運·瑞璟灣售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）從白天到夜晚，音樂節現場有逛有吃有玩，不售票、不設座，滿滿的城市煙火氣和休閒放鬆的幸福感。
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