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///純新盤動態///毛坯限價29900元/㎡

東海又一純新盤即將入市

位於東海後埔的「保利天瓚」

打造保利「天字系」高端作品

規劃戶型建面約193-254㎡

有關項目

土拍回顧：2023年10月31日，位於東海後埔豐2023-25號地塊吸引4家房企參拍，競價觸頂，最終由山西星河搖號競得，聯合保利共同開發。地塊要求用於建設改善型住房，單套房屋建築面積不低於180㎡，銷售價格在“限房價”23000元/㎡（毛坯）基礎上上浮不超過30%（折算約29900元/㎡），由競得人自行銷售。

根據保利天瓚建設工程規劃許可批前公示，項目總建面約77869.82㎡，規劃6棟22-25層的住宅。

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/項目總平圖/

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從已經釋放的信息來看，該項目在產品呈現上可期待值較高。

從產品系來看，保利將打造旗下高端序列——「天字系」，該產品系連續蟬聯2020年-2023年“全國十大頂級豪宅產品系”（數據來源：克而瑞榜單），意味着天瓚項目水準不會低。

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佛山保利燈湖天珺實景圖

從戶型規劃來看，最小建面193㎡，最大做到了建面254㎡，是當前泉州市區唯一純粹大平層新盤。

泉州市區多年來極少有大戶型產品供應，這兩年開盤的項目最大戶型也就做到建面190㎡左右，並且同樓盤中還搭配小面積產品。早期如經典名門、南益廣場等純大戶型社區，頗受高端改善客羣青睞，二手房價格表現堅挺，保利天瓚高度純粹性疊加稀缺性，若產品給力，有望成爲泉州高端改善新的標杆。

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項目區位

保利天瓚位於中央活力區的後埔片區，該片區佔位連接浦西中心區與東海中央商務區的軸心，目前區域建設火熱，隨着越來越多優質項目及高端配套加速落地兌現，未來將構建出又一繁華宜居生活圈，具備成爲泉州全新展示面的素質，區域價值夯實向上。

大致分佈示意圖

· 教育配套：項目業主直系於女可申請就讀泉州市臨海小學、東海中學（初中），可參與泉州一中東海校區（初中）的電腦派位，具體招生事宜以當年的小學和初中招生工作實施意見爲準。同時，項目周邊規劃泉州五中東海校區（即將開建）、泉州市實驗小學東海校區（已開工建設）和泉州市刺桐幼兒園東海園區（已開工建設）。

· 交通配套：海絲大道、通海大道等道路建設中，城軌R1線擬在此設站點。

· 商業配套：蝴蝶灣商務中心，規劃用地面積約377畝，總建築面積約150萬平方米，總投資約140億元，包含企業總部、星級酒店、城市航站樓、商業綜合體、品質住宅、城市展廳等多種業態。

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蝴蝶灣商務中心效果圖丨僅供參考

保利天瓚是後埔推出的第2個商品房項目，片區首發項目水墨觀海（限價20500元/㎡）於今年1月入市，共計認籌超5400組，開盤當日售罄，熱度頗高

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免責聲明：本宣傳資料所有文字、數據、圖片及所標尺寸等僅爲本項目建設區域設計效果的表達和示意，爲要約邀請，不構成要約內容，相關內容不排除因政府相關規劃、規定及其他原因而發生變化，一切有關房屋的具體信息以書面合同及政府最終審批文件爲準。免責聲明：本文章文字、數據和圖片皆來源網絡，如有侵權請告知立馬刪除，數據圖片僅供參考，不作爲邀約或承諾。

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