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武昌保利澗山觀奕

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目信息概要

武昌文脈軸心·TOD雙地鐵·低密洋房住區

建築面積約140-200㎡高端奢境住宅

項目地址：武昌區卓刀泉南路與虎泉街交匯處（華師正東門）

一、項目基本信息

項目業態：住宅在售

容積率：2.1

梯戶比 ：兩梯兩戶、一梯一戶

總戶數：364戶

總層數：11層/17層/33層

⛩佔地面積：28344.35㎡

建築面積：80029㎡

⛩ 車位數：住宅車位529輛

項目開發商：武漢林海房地產開發有限公司

戶型面積：120/130/140/170/200㎡

住宅產權：70年

交付標準：精裝

物業公司：保利物業

二、保利品牌

保利集團-萬億央企，共和國之長子：中國保利集團，是國務院國有資產監督管理委員會管理的大型中央企業，92年經國務院、中央軍委批准組建的。30多年來，保利集團已形成以國際貿易、房地產開發等多主業發展格局，業務遍佈全球近100個國家。

保利發展-中國房地產行業TOP1：保利發展是保利集團控股的大型上市公司，業務佈局全球一百餘城，2023年列《福布斯》世界排名第243位，地產開發、物業服務常年穩居央企排頭兵經紀服務、金融服務連續多年被評爲行業TOP10擔綱冬奧會等國際國內大型賽事服務商，參與多個城市重要項目建設。

湖北保利-最早進駐武漢的全國性房企：始終同頻湖北城市發展，深耕22載，先後進駐湖北武漢、宜昌、襄陽、荊州、孝感、黃石、黃岡7城，累計開發項目50餘個，累計服務超過30萬業主。

三、項目價值

區域價值

武漢發展主軸，城市文脈軸心：擇址武漢城市中軸線上，武珞一路串聯城市繁華中心與頂配資源，踞武昌城市發展主軸與東湖生態主軸交匯的城市文脈十字軸心。

武昌頂級板塊之芯，城市資源鏈接樞紐：項目位於武昌古城，省府沙湖，產業光谷，科教南湖四大頂級板塊的十字交匯軸心，是城市資源匯聚的焦點，發展動能充沛。產業佈局上，板塊整體被規劃爲中央創智區，後期將形成以高校爲圓心的科創產業集羣。

雙地鐵TOD項目，武漢資源塔尖

①交通：兩橫一縱雙軌一隧，構建20分鐘生活圈：兩橫（雄楚大道、珞喻路）一縱（卓刀泉南路）雙軌（2號線/11號線），一隧（兩湖隧道）；

②醫療：3公里範圍內有中部戰區武漢總醫院、省婦幼、武大口腔醫院、省腫瘤醫院4家三甲醫院

省榮軍醫院、虎泉醫院均在項目附近；

③商業：區域內有卓刀泉廣場、武商量販、沃爾瑪等大型商超，3公里範圍內有街道口、中南和光谷三大商圈（羣光、夢時代、光谷世界特色品質商業）；

④資源：北臨東湖風景區，東倚伏虎山，西靠桂子山，南瞰南湖，兩面環山兩翼帶水，高校（華師）古寺（卓刀泉寺）分居左右

武昌保利澗山觀奕

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