Q4房市量縮價疲 業者：面臨反轉關鍵
中信房屋副總經理劉天仁25日表示，2014年底適逢9合1選舉，政府爲迴應民衆「居住正義」訴求，打房政策不斷，預估第4季房市將呈現量縮價疲態勢，面臨反轉關鍵。
中信房屋25日公佈第3季「宅指數」調查，結果顯示有26.8%的民衆，認爲第4季房市將呈現價量持平；20.8%覺得會量縮價漲；15.1%認爲價量齊漲，整體而言，呈現量縮價平偏漲態勢。
劉天仁指出，國際經濟情勢不明，且政府不斷祭出房市管控措施，又傳出央行有意升息的風聲，恐使第4季房市成交量持續縮減，成交價趨於疲軟，市場即將面臨反轉關鍵。
劉天仁認爲，從奢侈稅、實價登錄、囤房稅到房地合一課稅，政府一連串打房措施，影響了買方資金的停留，也抑制了交易發展，由此可見房市政策的衝擊，房市未來發展，政策將成關鍵。
雖然第4季房市似乎很悶，但仍有亮點。劉天仁說，雖然之前高雄發生氣爆事件，市容受到重創，不過這也讓都市更新計劃顯得更重要。
劉天仁強調，短期內或需有些買方不敢進場，但只要高雄的復原進度與配套措施夠完整，相信高雄後市表現仍值得期待，好地段與交通樞紐點，都值得購屋人好好把握。