年薪80萬「房貸月繳4萬」會太硬？ 掀網論戰：貸下去生不如死

鄉民表示，他目前年收80萬，好奇詢問若選擇每月背4萬房貸是否太高，引起網友討論。示意圖／ingimage

房價不斷飆漲，讓不少年輕人嘆離買房的夢想越來越遠。近日，有鄉民在PTT透露，他目前年收80萬，有計劃購屋，但因爲名下有一間房，所以無法申請新青安貸款，好奇詢問若選擇貸款1070萬，每月背4萬房貸是否太高，引起網友討論。

原PO以「年收80萬，每月房貸4萬會太高嗎？」爲題發文稱，他目前年收80萬（約平均月入6.6萬），最近打算購屋，不過因爲名下有持分鄉下沒人住的舊房子，所以很遺憾不能申請新青安貸款，因此計劃貸款1070萬，分30年，每月需付4萬的房貸。

原PO指出，自己的生活費不含房租約1.8萬，「這樣買下去的話每個月大概剩2.6萬可以用」，好奇大家是否會認爲太過緊繃。他透露，等年資薪水慢慢加上去，手頭就可更寬裕，但每月只能存不到一萬元到股市投資，會讓自己擔心錯過股市大漲的良機，因此發文尋求過來人意見。

貼文一出，引起許多網友討論，「單身一個人2.6萬超夠用了吧，是要過多好？」、「還好，撐一下就過去了」、「地點不要太差的話，帳面價值不會輸股市，先專心繳房貸」、「輕輕鬆鬆吧，一個月還有26K可用，扣掉生活費15K，還有超過10K可以花，而且單身生活費這樣已經算過得不錯了，等之後薪資越來越高會越來越輕鬆」。

但也有網友認爲原PO負擔太重，「超硬的…基本上沒辦法存錢吧，還有管理費、瓦斯、電跟保險，你不用出國跟玩樂了」、「你這樣很硬！會連吃個三餐也要控制」、「這貸下去生不如死吧，生活還會有品質嗎？」、「覺得超硬，雖然單身支出相對單純，但這樣貸下去等於手邊完全沒有可預備支用的現金」。

還有人提出建議，「賣掉鄉下房子，用新青安寬限期五年」、「鄉下房子持有的一部分不能先過戶給父母？找代書辦一下花個小錢就解決了，新青安是申請房貸時只要名下沒房就可以」、「我是你會用租的，2萬搞定，頭期跟每個月多2萬拿去投資」。

新青安房貸於去年（2023）8月1日上路，最高貸款額度提升至1000萬元，貸款年限拉長至40年，寬限期則增加到5年，讓年輕人對補助更有感。