媚登峰 買下皇家季節酒店中港館

臺中市近年來指標旅館交易一覽 皇家季節酒店臺中中港

臺中旅館交易案再添一筆,身陷財務危機李方集團持續出脫旗下酒店資產,其中,2019年開價12億求售的皇家季節酒店臺中中港館,近期傳出以5.88億元成交,買家爲知名美體美容集團-媚登峰。而這也是興富發建設砸下近18億重金購買「沙夏汽車旅館」後,今年臺中交易總價次高的旅館交易案。

根據實價登錄最新資訊,位於臺中市臺灣大道二段的皇家季節酒店中港館,共有107間房間地坪約242坪、建坪約2,559.6坪,包含49個車位總樓高13層,屋齡約11年,今年3月以5.88億售出,買家據悉是創立43年的媚登峰集團。媚登峰由董事長莊雅清於1978年創辦,事業體橫跨美體、美顏、預防醫學健康管理等,直營店遍佈全臺外界猜測,該大樓未來可能從飯店轉型美容纖體會館,成爲該集團在中部地區最大的資產。

臺灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出,近年臺中不少知名旅館與汽車旅館紛紛轉手,其中有部分因屋齡偏高,具危老或都更商機而被建商買走;也有因爲地坪大,在素地稀少下被開發商相中。例如興富發今年1月砸下17.91億、購入面積728坪的「沙夏汽車旅館」,泰御建設去年12月斥資5.55億購入504坪的「心月自然旅館」等;不過,皇家季節酒店中港館屋齡僅11年,不符合危老重建的30年屋齡門檻預期買家購入後應會留做自用或出租。

臺灣房屋臺中富榮大墩特許加盟東林秉達表示,皇家季節酒店中港館位於臺灣大道二段、中西區交界處車流量大,離臺火車站和勤美綠園道都不遠,交通相當方便。目前媚登峰在臺中已有兩家分店,其中中港店就位於臺灣大道二段300號,如今就近在同一路段買下13層樓、近2,600坪空間,預期將打造爲中部辦公室以及美體旗艦會館。