「馬崗村石頭屋」成歷史建築 建商提告敗訴

新北市政府同意貢寮區馬崗街第11、12號石頭屋申登爲歷史建築，建商不服提告，一審敗訴。（取自文化部國家文化資產網）

新北市貢寮區「馬崗村」石頭屋聚落，當地居民爲防止建商進駐開發，針對第11、12號兩間民宅，向新北市政府申請登錄歷史建築獲准。建商不服提起行政訴訟，但臺北高等行政法院認爲審議程序合法，且新北市府也有給建商補償，原處分無違誤，判建商敗訴，可上訴。

馬崗石頭厝的建築風貌，反應了東北角獨特的文化價值，建築歷史最早可追溯至清代，堪稱「活的文資保存」，但該處土地近年來遭建商收購，當地居民不希望石頭屋文化被破壞，向新北市政府申請登錄「歷史建築」、「聚落建築羣」。

居民針對其中兩間石頭屋申請「歷史建築」部分，新北市府組成的審議會定名爲「馬崗街11、12號民宅」，於2019年決議通過，建商無法開發，因此提起行政訴訟請求撤銷。

北高行認爲，審議會的審議程序符合規定，並納入各領域學者專家及機關代表的意見，未違反正當法律程序或恣意濫用等情況，且新北市府對建商有調和的補償措施，依法減徵地價稅30％，也未違反比例原則及財產權保障，因此判建商敗訴。

至於居民申請登錄「聚落建築羣」部分，原遭新北市府審議會否準，居民提行政訴訟救濟後，北高行去年7月判居民勝訴，命新北市府應依判決見解作成適法處分，此案已上訴最高行政法院審理中。