落實土地正義 高市解編89公頃公保地

高雄市貌將出現重大改變，89公頃公保地將解編。圖／高雄市政府都市發展局廣告

高雄市貌即將出現重大變化！不少公共設施保留地將變更爲商業區、住宅區土地。高雄市政府團隊正全力執行市長韓國瑜「還地於民」政策，已完成18個都市計劃區公開展覽並辦理審議中，預計解編89公頃公共設施保留地，除可撙節250億元以上財政支出，紓解市庫徵收土地負擔外，並有超過一萬名地主受惠，原公共設施保留地多數將變更爲住宅區或商業區。

高雄市長韓國瑜上任後，鑑於市府財政困難，指示都市發展局，在兼顧都市發展需要，及維護地主權益前提下，針對非必要性都市計劃區私有「公共設施保留地」，加速通盤檢討解編，早日「還地於民」，落實土地正義。

高雄市都市發展局長林裕益強調，積極針對18個都市計劃區分三批次，逐批辦理公開展覽及審議程序，通盤考量道路交通、河道防災、整體路網及建築線指定等功能維持，公設保留地只要經目的事業主管機關評估沒有繼續保留必要，都會納入專案通盤檢討解編。

都發局表示，此次公保地專案通檢，系秉持對地主負擔最小原則辦理，以「市地重劃」、「恢復原分區」、「並鄰近分區變更爲農業區或保護區」、「變更爲住宅區、商業區或其他分區」、「變更爲專用區」等八大類檢討原則，提列變更草案，將地主的負擔降至最低。

都發局呼籲相關公保地地主，如對變更方案內容有任何意見，可在完成審議前提出，審議時會邀請提議者列席說明，供審議委員會參考。並提醒本案通檢都市計劃書圖草案，及市都委會審議會議紀錄，都可由高雄市都發局網站專頁查閱，民衆可多加利用。

都發局指出，高雄市都委會已審議通過，包括仁武、大寮、岡山、湖內、湖內大湖地區、茄萣、美濃、美濃中正湖、鳥松仁美地區、澄清湖、燕巢、岡山交流道等12個都計區，續由內政部都委會審議，另高雄新市鎮既成發展區亦逕提內政部都委會審議，其餘五個都市計劃區，市都委會正加速審議作業，預計兩年內完成二級都委會審議。