陸住建部再祭5招 透過貨幣化安置房新增100萬套城中村改造

大陸住建部預告，預告，今年年底前，將房地產「白名單」專案的信貸規模增加到4兆元人民幣。（摘自中新社）

大陸住建部部長倪虹17日在記者會上表示，將透過貨幣化安置房方式新增實施100萬套城中村改造、危舊房改造，貨幣化安置可以更好滿足羣衆自主選擇房型、地點，又無需等待過渡期。她更預告，今年年底前，將房地產「白名單」專案的信貸規模增加到4兆元（人民幣，下同，約18兆臺幣）。

談及何類項目可獲得政策支持，倪虹稱，一是羣衆改造意願強烈、安全隱患突出的要做重點選擇；二是專案的兩個方案要成熟：一個是徵收安置方案成熟紮實，另一個是資金大平衡，做到專案總體平衡，避免新增地方債務風險。

倪虹強調，主要支持政策有5條：一是重點支持地級以上城市，二是開發性、政策性金融機構給予專項借款，三是允許地方發行專項債，四是給予稅費優惠，五是商業銀行根據評估發放貸款。

倪虹解釋，據有關調查，僅在大陸35個大中城市，需要改造的城中村就有170萬套，那麼從全國其他城市來看，這個量還會很大，也可以說，其他城市也有改造的需求。全國城市需要改造的危舊房，有50萬套。這次提出的新增實施100萬套，主要採取貨幣化安置的方式，更有利民衆根據自身意願和需要來選擇合適的房子，減少或者不用在外過渡，能夠直接搬入新居。同時，也有利於消化存量商品房。

此外，倪虹預告，今年年底前，將房地產「白名單」專案的信貸規模增加到4兆元。城市房地產融資協調機制要將所有房地產合格項目都爭取納入「白名單」，應進盡進、應貸盡貸，滿足專案合理融資需求。