樓市又出新招！多城推進“以舊換新”政策！房地產ETF華夏(515060)或受益

2023年12月26日早盤，A股情緒整體偏弱，房地產ETF華夏（515060）現跌近1%。廣匯物流現漲超4%領跑，華聯控股、鐵嶺新城、渝開發、萊茵體育等跟漲。熱門公司方面，保利發展跌近2%，萬科A跌超1%。

近期，武漢市推出“美好安居，以舊換新”活動，以加快武漢新房、二手房市場置換流通速度。據不完全統計，南京、青島、濟南、蘇州、寧波等核心二線城市亦已先後推進“以舊換新”相關政策。

方正證券認爲：1）需求側，有助於打消“未賣不敢買”的換房顧慮，助力改善型需求釋放。2）房企側，“認房不認貸”效果充分激發，推動庫存去化，加速房企回款。3）供給側，豐富人才公寓和保障房供給種類，加速構建房地產發展新模式。看好2024年成爲房地產行業的企穩之年。

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