「理仁泰舍」成交均價破7字頭 刷新臺中北區單價紀錄

聯聚建設子品牌「理仁泰舍」均價突破7字頭，最高成交單價來到74.4萬元，刷新北區單價紀錄！3D示意圖／翻攝

臺中軌道經濟持續發酵，隨着第三條捷運橘線近日公開好消息，激勵捷運沿線周邊房市的買氣。位於未來橘、綠線雙樞紐的預售新案「理仁泰舍」，均單價傳出破紀錄！

據內政部實價登錄揭露，聯聚建設子品牌「理仁泰舍」均價突破7字頭，最高成交單價更來到74.4萬元！聯聚子品牌北區首發案，即刷新北區單價紀錄，品牌力驚人！

理仁建設，爲七期豪宅推手聯聚建設子品牌，過去几案皆位於七期周邊，第一次進軍臺中市北區，在進場短短時間內，即締造傲人佳績。

業界分析有幾個重要原因，其一是地段位置，臺中捷運綠線全線通車滿4年多以來，從北屯機捷特區到烏日高鐵站，捷運站點周邊房價翻倍成長，最少也都有三成以上的增值；而位於捷運文心中清站周邊，房價漲幅更是高達94％，大幅高於其他站點。

「理仁泰舍」所在的捷運文心中清站，位於捷運綠、橘線交匯，只需三站即可抵達臺中市政府站、七期新光三越與大遠百商圈，且捷運橘線今年7月初甫通過可行性研究，未來將設置26個站點，開通將能一線直通臺中機場、臺中火車站、一中商圈及臺中軟體園區等重要據點。

市場好評的另一個重要因素，就是理仁與聯聚建設在臺中深耕多年的好口碑，本次更難得爲七期一線品牌聯聚建設團隊規劃之作品，基地三面臨路、街廓完整，緊鄰麻園頭溪水岸永久棟距，坪數規劃均質45坪，一層四戶，戶戶擁有優質採光，秉持聯聚一貫的高標準進行規劃，打造兼具美感與實用性的公設空間，吸引認同聯聚生活美學的住戶，也爲北區迎來嶄新高質感社區。

事實上，北區近幾年在豪宅新案「忠泰老佛爺」帶動下，區域房價出現快速攀升的現象，除了「理仁泰舍」均價突破7字頭之外，北部建商亞昕(5213)推出的「豐山」，以及臺中品牌建商長安建設的「大序」，實登最高成交單價分別站上65.2萬元、64.9萬元。