立馬配合!金管會金檢將用央行新標準

金管會火速配合央行新措施,進行專案金檢。圖/本報資料照片

政府以「團隊戰」打炒房。中央銀行總裁楊金龍7日下午宣佈新的不動產信用管制措施,金管會晚間立即發佈新聞稿宣佈,即將啓動的不動產授信專案金檢與一般金檢,會將央行的新措施納入,也就是銀行8日才核貸的新不動產授信案,都要符合央行的新規定,否則將重罰銀行。

央行規定公司戶購置第一戶房貸最高核貸比六成、第二戶最高五成;自然人購置第三戶以上房貸,最高核貸6成,三者都無寬限期購地貸款核貸成數最高65%,保留一成動工款,且要檢附具體興建計劃;餘屋貸款最高核貸5成力這些都是從12月8日開始上路,銀行目前審理中的不動產授信案,只要還沒生效,都要用新規定。

金管會7日晚間發出新聞稿指出,12月將啓動的金檢行重,將配合央行修正的「中央銀行金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,將相關審慎措施納入這次專案檢查及辦理一般檢查的檢查重點,以督導銀行強化不動產授信風險控管,健全銀行業務經營及促進金融穩定。

金管會強調,12月8日之前生效的不動產授信案適用舊規定,8日之後撥貸者 就必須用央行的新規定,違反者就視情節輕重開罰。