凱旋苑改社宅或青年房舍 綠委諷收租一分不少「雙贏」

國民黨總統候選人侯友宜在嘉義市進行車隊掃街拜票。記者黃仲裕／攝影

國民黨總統候選人侯友宜的妻子任美鈴今天發表公開信，表示願意將凱旋苑改爲青年房舍出租或改爲社會住宅，民進黨立委林俊憲質疑，侯友宜自己不面對凱旋苑爭議，卻把妻子推上火線，他們收到的錢根本沒有少，只是差額變成政府補貼，難道是要剝皮剝到政府身上。

林俊憲在臉書發文表示，任美鈴發表公開信，說要把凱旋苑「包租代管」轉做社會住宅，聽起來很符合居住正義，可是根據公開信的數字，算了一下發現不對，他們收到的錢根本沒有少，只是差額變成政府補貼，難道現在是要剝皮剝到政府身上。

林俊憲說明，包租代管是指房東將房屋簽約轉給第三方業者管理，並且受到政府規範，以市場價八到九折出租，弱勢者承租還有政府補貼一至四成的租金，所以關鍵在於「市場價」如何評定，內政部有一份「社會住宅包租代管租金水準區間表」，上面有各行政區的區間上限與下限。

林俊憲試算，凱旋苑位在臺北市士林區，每間房約5.5坪，也就是18平方公尺，屬於獨立套房。依照區間表試算，凱旋苑的每月租金評定，區間大約是1萬6300元至2萬9300元，侯友宜可以用2萬元左右的租金送件申請，再以八折轉租給業者，不僅有賦稅優惠，甚至因爲租金太高有不少空房，還可以由政府補貼弱勢族羣，租出去解套。

林俊憲表示，侯友宜收到的租金一分不少，這算盤也打得太響，凱旋苑的租客族羣幾乎都是學生，社會住宅主要是面向具有一定經濟能力，仍然需要協助的社會新鮮人或弱勢家庭，而非幾乎無經濟能力的學生，所以凱旋苑轉做社宅根本沒有解決問題，只是幫侯友宜解套，還可以剝政府的皮補貼自己，真的是贏兩次的「雙贏」。

林俊憲說，奉勸侯友宜不要再搞這些把戲，凱旋苑真正的爭議點，在於地點與租客族羣，老老實實地把租金迴歸過去的水準，纔是侯友宜的唯一解方，一個要選總統的人，難道連這些利益都放不下、都要跟學生爭，而且還要到2026年纔要做，「誰知道你會不會沒選上就裝傻？還敢喊什麼居住正義？笑死人了！」

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