價差15.6% 士林夜市捷運宅行情勝同區

士林夜市周邊的捷運宅,價格同區住宅高15.6%。(圖/記者廖苡安攝)

記者林信男臺北報導

根據好房網觀察,在捷運通車效應下,雙北市有高達8成以上的捷運夜市宅,均價高於行政區價格,其中士林夜市捷運宅和同區住宅價差最大,達15.6%,排名第1。

好房網統計資料顯示,士林夜市捷運宅,目前平均每坪69.8萬元,較同區平均單價60.4萬元,高出15.6%;而捷運信義線安站旁臨江街夜市宅,則以低於行政區均價2.7%的行情,成爲唯一均價低於行政區的捷運夜市宅。

好房網總編輯吳光分析,士林夜市宅的屋齡,多半較天母地區物件來得新,加上鄰近捷運站及夜市,生活機能相當完整,是價格高於同區房市的主要原因

吳光中認爲,夜市捷運宅不僅具備多元特色,又有交通利多加持,相當適合喜歡熱鬧的單身族,以及想享有便利生活環境上班族

吳光中建議購屋預算不多的小資族,若想購買具捷運便利性,且生活機能完備的好宅,不妨考慮每坪僅27.1萬元,價格相對親民的輔大夜市宅。