甲山林半年推140億板橋河景宅

甲山林帝景系列140億板橋河景宅推案一覽　甲山林板橋水岸帝景系列，案案熱銷，領銜江翠重劃區房市買氣。圖／業者提供

臺灣購屋市場動向，第一線的代銷業者嗅覺最靈敏，全臺銷售量達千億元的代銷龍頭甲山林，洞見全球印鈔，QE無上限，掀起新一輪通貨膨脹，將會推升資產價值。加上疫情後，臺商生產秩序重組，資金陸續迴流臺灣的置產需求，甲山林機構深諳「市中心水岸是硬價值！」，積極佈局板橋江翠水岸第一排土地，今年攜手立信機構，在江翠重劃區最精華的CDEFF區，推出「甲山林帝景系列」，半年內豪推140億板橋河景宅「帝景1、2、3、5號」，戶戶無敵河景View加上優異的產品規劃，制霸板橋水岸天際地標，不但虜獲疫情突發下滯留的臺商與華僑買盤，連北市高端置產換屋客也搶進。

「第一次來江翠看到水岸view的臺北市區客，都會被震撼。除了美之外，懂地產的客戶，還看到了價值。」愛山林建設總經理張境在進一步分析，這波買氣爆衝關鍵在於「高資產客出手很快！」，特別意識到水岸第一排，蓋一戶少一戶，非常搶手且稀有，現在不買，只能等到有人出讓時，纔可以收藏。

甲山林帝景系列目前已推出到「帝景5號」，坪數首度降低到26坪起跳，連小坪數都有河景，瞬間又爆出一波搶購熱。現場銷售人員分析，江子翠站離臺北市只有一站捷運距離，擁有大漢溪，新店溪，淡水河三江交會，過去一條基隆河可以創造大直水岸豪宅每坪250萬元的地位，那麼三江匯聚能創造出多高的水岸價值，充滿想像空間！目前，江翠重劃「非」水岸第一排的行情，新推案約在58萬價。而「甲山林帝景系列」是「正江翠水岸第一排」，SRC鋼骨制震結構，規劃有泳池休閒會所。置產水岸宅的高端客層有信心，覺得區域成熟後，勢必超越新板8、9字頭。

無論從大環境，後疫情時代經濟復甦觀點，或是美中對抗局勢下臺商的置產佈局，以及雙北客層自助換屋的剛需需求，甲山林看準房地產成高資產族的資金避風港，並且能發揮資產增值的聚寶盆效應，預備逐年增高建築開發佔比，預估四年目標要將翻轉目前建築代銷3比7的比例，達到建築7，代銷3的轉型。